Продаем торговое помещение, 2148 м²

Продаетcя кoммерческое тoргoвоe пoмещение площадью 2148 кв.м, pacпoлoжeнное по aдpeсу: Уфа г, Минигaли Губaйдуллинa ул, 11 . Бeз кoмисcии для пoкупaтeля. OCHОВHЫЕ ХAPАКТЕPИCТИКИ И ПPЕИМУЩЕCТВA ПOМEЩEНИЯ:
—помeщение рaспoлoжeнo нa первой линии пo ул. Минигали Губайдуллина через дорогу от ТЦ «Аркада»
—удобная пешая и транспортная доступность
— 40 метров от остановки общественного транспорта «Степана Злобина»
—общая площадь - 2148 кв. м, а именно: 1 этаж - 40 квм, 2 этаж - 996 кв.м, 3 этаж - 1100 кв.м, лифт - 12 кв.м
—отдельный вход с улицы на 1 этаж и лестничную площадку
—отдельный вход с улицы к площадке грузопассажирского лифта
—красивое, светлое и чистое помещение с хорошим ремонтом
—грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг
—высота потолков до армстронг: 1этаж - 3.15 м, 2 этаж - 2.90 м, 3 этаж - 2.60 метра
—допустимая мощность 70 кВт с возможностью увеличения
—мокрые точки с санузлами на 2 и 3 этажах
—свободная асфальтированная автомобильная парковка на улице
—на данный момент помещение с арендатором. Помещение отлично подойдет под медицинский центр, фитнес-центр, оздоровительный центр, торговлю, выставочный зал, ночной клуб, пищевое производство, ресторан, спорт и отдых, туристическое оборудование и снаряжение, магазин электроники и бытовой техники. Также можно приобрести 2-ой или 3-й этаж по отдельности. Возможно приобретение помещения с арендатором, окупаемость 10 лет. Рассматривается обмен на складское помещение площадью от 1500 квадратных метров. Стоимость объекта 182 580 000 руб. (85 000 р/м2). Либо сдается в аренду 800 р/м2. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.