Продается торговое помещение, 137.8 м²

Первaя цeна в coотношении стоимoсти oбъектa и apендногo пoтокa a Pecпублике Башкоpтocтан с аpeндaтopом Maгнит.

Пpoдаю помещение с быcтрoй oкупаемостью c фeдерaльным опеpатoрoм Mагнит пo aдреcу гoрoд Янaул, Нeкрacoва 1A !!!

Пoмещение встроенно-пристроенное к многоквартирному дому.

Магнит дополнительно вложил более 2 млн рублей в ремонт, есть подтверждение.

Вы покупаете стабильный арендный поток за 45,355 тыс. руб за квадратный метр. Такой себестоимости на квадратный метр в строительстве уже нет!!!

Более того, если сделка будет до 31 марта, то наша команда за свой счет и своими силами перерегистрирует на Вас все договора по коммунальным службам.

Помогаю инвесторам создавать и покупать готовый арендные бизнесы ГАБ с прогнозируемым доходом от 30% годовых!!!

Работаю с бюджетами от 30 млн рублей!

Работаю без предоплат и по договору, оплата только за конкретный результат.

Что получает клиент:
— подбираем объект по вашим целям и требованиям
— проводим юридическую проверку объекта и собственника
— доход от аренды от 30% годовых
— полный расчет окупаемости проекта
_ сопровождение сделки в полном объеме

Мой опыт работы с коммерческими помещениями составляет более 17 лет, привлек более 100 миллионов инвестиций в недвижимость.
Кратно увеличил капитал инвестора с 40 миллионов до 90 миллионов рублей за 4 месяца 2025 года.

Как Мы с Вами будем взаимодействовать:
1.Определяем Ваш бюджет и цель
2.Подбираем 2-3 варианта недвижимости
3.Проводим анализ
4.Сопровождаю сделку
5.Сопровождаю запуск объекта

МОЯ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА, ЧТОБЫ МОЙ КЛИЕНТ ПРИОБРЕЛ НАИВЫГОДНЕЙШИЙ ОБЪЕКТ С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!!

Напишите слово ГАБ, и я отправлю ВАм действующие и вновь создаваемые выгодные проекты!!!

Подробности обсудим в личных сообщениях!!!

Довожу все сделки до конца. Со мной приятно работать и взаимодействовать!!!