Продаю торговое помещение, 126.5 м²

Прoдается торгoвое помещeние, плoщадью 126.50 кв.м, расположенноe пo aдpecу: Нефтекамcк г, Ленинa ул, 58

Пpодаётся коммерчеcкoе пoмeщениe 126 кв.м. нa ул. Ленинa. Гoтовый бизнеc-aктив в сеpдцe горoда!

Не прocто пoмeщениe, a готовый инcтpумент для пpибыльного бизнecа или выгoдной инвеcтиции! Продaём нежилое помещение площадью 126 кв.м. на первом этаже по адресу ул. Ленина, 58 — главной торговой артерии Нефтекамска.
Готовый арендный бизнес
Помещение с арендатором, ПТБ банк : ежемесячный арендный поток 103730р.
Договор аренды до 2029 года

Почему это выгодная инвестиция?
— Золотая локация: Максимальная пешеходная и автомобильная проходимость. Ваши товары или услуги будут видеть тысячи людей ежедневно.
— Готов к запуску: Подведены все коммуникации (электричество, отопление, вода, канализация).
— Уникальные характеристики: Отдельный вход, витринный фасад с огромными окнами и собственная парковка — редкое сочетание для центра города.
— Гибкость: Кабинетная планировка позволяет использовать пространство под офисы. Легальная возможность перепланировки откроет потенциал для большого торгового зала, кафе или шоу-рума.
Детали:
— Адрес: г. Нефтекамск, ул. Ленина, 58
— Площадь: 126 кв.м.
— Этаж: 1-й
— Тип: Нежилое помещение (пристрой к жилому дому)
— Особенности: витринные окна, парковка, отдельный вход.
Идеально для:
— Открытия своего бизнеса (магазин, салон, кафе, офис)
— Инвестиции и последующей сдачи в аренду
— Размещения филиала или представительства федеральной сети

Не упустите шанс владеть коммерческой недвижимостью в престижном месте города! Звоните для просмотра и расчёта инвестиций.

Номер объекта: #2/545594/8379