Продаем студию, 31.3 м²

Продаётся 1-комнатная квартира-студия в самом историческом центре Уфы!

Ул. Айская (исторический центр), 31.3 кв.м, окна выходят прямо на Республиканскую гимназию 1 (школа ЮНЕСКО).

Локация, которая говорит сама за себя Вы в самом сердце города!

Рядом улицы: Айская, Чернышевского, 8 Марта, Революционная, Мингажева, Октября, Цюпа, Кирова. Всего 300 метров до проспекта Салавата Юлаева.

Остановки «Улица Айская» и «Улица 8 Марта» — транспортная доступность отличная.

С парковкой проблем нет: вдоль всего дома недавно расширили стоянку.

Инфраструктура: всё в пешей доступности (до 1 км) Уфимский финансово-экономический колледж (УФЭК), Уфимский торгово-экономический колледж (УТЭК), отделение БГМУ, УУНИТ, УГНТУ, БГАУ. Школа — Республиканская гимназия 1 (ЮНЕСКО) прямо во дворе, окна смотрят на неё.

Идеально для студентов и семей с детьми! Квартира: продумана до мелочей

При входе справа — ниша под шкаф или гардероб.

Просторный санузел в ремонте: кафель на полу и стенах, тёплый пол с регулировкой, электрический полотенцесушитель, отдельная розетка для стиральной машины. По всей квартире ламинат, полы не скрипят.

Убрана перегородка между кухней и гостиной — получилась большая студия (кухня-гостиная).

Установлен газовый водонагреватель (котёл): в квартиру поступает только холодная вода, горячая — своя.

Вы платите только за электричество, газ и холодную воду! Никаких счетов за горячую воду.

Окна ПВХ, хорошие подоконники. Поверка газового котла — только через 6 лет. Косметика: достаточно освежить обои и установить кухонный гарнитур (или оставить имеющийся).

Что остаётся в квартире

Кухонный гарнитур (весь).

Один из двух диванов (который на фото). Стиральная машина.

Холодильник — под вопросом.

Все документы, паспорта и поверки — в квартире, отдадим вместе с квартирой. Юридическая чистота Один собственник, более 3 лет. Было нотариальное дарение от мамы. Все документы готовы.

Кому идеально подойдёт

Одиноким людям.

Семье с ребёнком (школа во дворе!). Будущим студентам — пешая доступность до вузов и отличная транспортная развязка. Тем, кто хочет купить для ребёнка на период учёбы, а потом выгодно продать: цена в этой локации никогда не падала — это центр Уфы!