Продается студия, 30.3 м²

Пpодаётcя oднокoмнaтная квартирa-студия oбщей площaдью 30.3 кв.м нa 9 этaже в новом coвpeмeннoм 25-этажном доме кoмфорт-клaсса ЖК Юлай.
Квартирa тeплaя и cвeтлaя c улучшeннoй пpeдчиcтовoй отделкoй.
Cтены-бeлые оштукатуренные, отшлифoвaнные пo мaякам.
Пол- полусуxая ровнaя стяжка.
Сиcтемa бeзопaсности - установлен датчик дымоудаления (пожарный извещатель дыма).
Электроразводка по квартире, установлены розетки и выключатели, домофон, электросчётчик.
Санузел-совмещённый, установлен полотенцесушитель, установлены приборы учёта холодной и горячей воды.
Лоджия- 2,1 кв.м, застеклённая.

В доме собственная крышная котельная и индивидуальный счётчик учёта тепла. Это сделает проживание в квартире комфортным и экономически выгодным - горячая вода круглый год, значительное снижение расходов на оплату услуг за отопление и горячую воду, независимость от муниципальных тарифов.

В доме установлены три бесшумных скоростных лифта - два пассажирских и один грузовой.
По периметру дома ведётся видеонаблюдение.
Во дворе дома находится закрытая двухуровневая детская и спортивная площадки с безопасным покрытием.
Для удобства автомобилистов в доме имеется подземный паркинг с выходом из лифта, также имеется открытая парковка по периметру дома.
Для удобства жильцов на каждом этаже дома имеются кладовые комнаты.
При желании парковочное место или кладовую комнату можно приобрести, либо взять в аренду.

Планировка квартиры (два окна, ширина гостиной) позволяет зонировать пространство(возвести стену) и сделать из этой студии полноценную однокомнатную квартиру (зал+кухня раздельные).

Развитая инфраструктура района.
Хорошее месторасположение дома, в шаговой доступности ТРЦ Ультра, гипермаркет Лента, кинотеатр ULТRА Сinеmа , ТРЦ Иремель, мягкий кинотеатр Мегаполис, медицинские и спортивные учреждения, аптеки, салоны красоты,кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, удобный выезд на проспект Салавата Юлаева и во все направления города.

Два взрослых собственника (супруги);
Материнский капитал не использовался;
Никто не проживал и не был прописан;
Без долгов, ограничений и обременений.