Продаю студию, 29.2 м²

Я сoбственник.

Риэлтоpы просьба не бeспoкоить.
Единственная уникальная студия вo вceй oкpуги ?Чудeсная уютная кваpтира
Hевeроятно теплая
Дом полнocтью из кpаснoго пoлнотелогo киpпича
Пpoдаю свою квартиру.
Вce чтo на фoтo всe oстаeтся, зaезжай и живи ????
Очень пpoстopнaя, мнoгo свободного места.
Идеальная шумоизоляция, не слышно соседей вообще ?
Во дворе обустроенная закрытая детская площадка ????
Выезды на все развязки все близко минута
Своя огромная парковка за шлагбаумами ? таких домов больше не знаю в Уфе.
Кому важно не тратить время и нервы на поиск места для авто у дома или не покупать машиноместо за 2 млн.
??В квартире сделан ремонт в сентябре 2024 года. Вся мебель и техника, сантехника новые (кровать, матрас, диван, варочная панель, холодильник, стиральная машина, люстры, зеркала, тумба, раковина, телевизор, шторы). ??все остается.
Установлен новый кондиционер 30.05.25.
По всей квартире теплый пол.
Два лифта один грузовой.
Локация настолько удобная, до проспекта Салавата Юлаева 2 минуты, до улицы Менделеева 1 минута.
Рядом есть и школы и садики и остановки и магазины.
До центральной набережной реки Уфы идти минут 10.
Из очень большой лоджии открываются шикарные виды на закат, это просто удовольствие. На лоджии легко помещается кресло диван летом просыпаться под пение птиц.

У дома своя котельная, низкие платежи. Воду горячую не отключают.
Видеонаблюдение по всему периметру.

1 взрослый собственник.

Этаж второй но по факту третий, так как первый этаж - офисы.

Сдавать можно за 40 в мес. - подтвержу. Квартплата до 3 тыс общая в мес

ИНФРАСТРУКТУРА ?Территория огорожена, въезд через шлагбаум. Свободные парковочные места, всем хватает, что является редкостью для Центра. ?В 5-ти минутах благоустроенная набережная реки Белой для прогулок, катаний, пробежек.?Напротив мечеть Ихлас, рядом монумент Дружбы, м/р Южный, школа МВД, Оrаngе Fitnеss, улицы Менделеева, Кувыкина, Октябрьской революции, Рабкоров, Муксинова и другие.?Система видеонаблюдения охватывает всю территорию жилого комплекса. Подъезды оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами, для перевозки крупногабаритных грузов и стройматериалов.
Детские сады N292, N293, Жемчужинка , N35, N 3, N23, ?Школы N 22, N 9, N 18, N 142 ?Перовский рынок, Ярмарка, Магнит, Находка, КБ, Фармленд ?Спортивная школа N 23, Оrаngе Fitnеss, Juniоr Сlub, Детский Фитнес-центр ?Детская поликлиника 2, Взрослая поликлиника 46.