Продаю студию, 26.8 м²

Обязaтельнo поcмoтpите эту студию, чтобы потoм сpавнивaть дpугие ваpиaнты в этoм дoмe и нe тoлькo! Пo состоянию, pемонту, oрганизации пространствa квapтирa намнoгo лучше aнaлoгов .

Пpеимущеcтва покупки этoго объeкта:

1. Видoвая квapтирa в гeогрaфичecкoм центре гopода

2. Hовый дом (2021 г.), cделан свежий ремонт из хороших материалов, остается все для комфортной жизни. 3. Своя крышная котельная, за счет чего низкое содержание за ЖКХ.

3. Высокая ликвидность этого объекта, которые не потеряет своей ценности и стоимости в ближайшие десятилетия

4. Огромный инвестиционный потенциал: такая квартира хорошая сдается в долгосрочную аренду и посуточно, принося стабильный доход. Поэтому квартиры в этом ЖК пользуются спросом в т.ч. под инвестиции.

5. Отличная транспортная доступность.

Очень комфортная и теплая студия, в которой будет приятно проживать, встречать гостей за счет уютной организации пространства. Дизайн подбирался особенно, мебель и система хранения хорошо сочетает визуал и функциональность, особенно для тех, кому важно, чтобы все вещи поместились в квартиру.

Остается: кондиционер КОМАNСНI, водонагреватель АRISТОN (в доме своя крышная котельная, но для подстраховки установлен нагреватель), вся мягкая и корпусная мебель, кухонный гарнитур с техникой (варочная панель INDЕSIТ, вытяжка ЕLIКОR). Низкие коммунальные платежи: лето 1500/зима 2500. Зимой очень тепло, батарею можно отключать. Имеется электрический теплый пол в ванной комнате. Аккуратная лоджия, с видом на юг и красивым видом на город.

Стоимость указана с учетом того, что собственник забирает:
телевизор, посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина

Спокойные, порядочные соседи.

В закрытом дворе имеется отличная детская площадка и парковка, на первом этаже дома продовольственный магазин. Рядом расположен Окей, в шаговой доступности - ТЦ «Планета» .

Парковка - в закрытом дворе и прилегающей территории, место найти можно всегда.

Очень удобная транспортная доступность во все районы города: проспекты Октября и Салавата Юлаева, Комсомольская/Российская, 50 лет СССР - можно уехать в любом направлении за пару минут.

Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта «Спортивная» и «Ростовская» - со всеми основными маршрутами автобусов/троллейбусов.

При этом сам дом находится в тихом месте - звуки большого города не слышны.

Юридическая сторона:
Один взрослый собственник (не пенсионер). Квартира без обременений, маткапа и долгов. Далее переезжаем в новую квартиру.

Чистая продажа! Разумный торг реальному покупателю.
Показ по договоренности.
Поможем с одобрением ипотеки для вас.
Отвечу с удовольствием на все вопросы с 9.00 до 21.00