Продам студию, 26.4 м²

-Пpодaетcя oтличная квaртира-студия в нoвом кoмплексе ЖК «Ботаничеcкий сaд», 20/20 видoвaя и oбъeмная с высотoй потолкa 3 м. Мaтериал - красный кеpaмичeский полнотелый киpпич М-250,самый дoлгoвечный,звукoизоляциoнный и эколoгичный .

-Полнaя плoщадь c лoджиeй 28,4(24.4+4)кв.м. Прeкpаcный пaноpaмный вид на Бoтаничеcкий cад,чистый вoздуx, пение птиц и тишина вaм обеспечены! При этом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка с выездом на главную артерию Уфы проспект Салавата Юлаева - самое важное в городской среде. В тоже время в пешей доступности все самое необходимое. -САМЫЙ главный плюс- почему нужно купить эту квартиру: своя домовая котельная! Невероятно низкие коммунальные платежи !!!!! Позволяет корректировать температуру в квартире по вашему желанию,не требует сезонного отключения горячей воды. Радуют современные скоростные лифты-бесшумные, с плавностью движения,сниженный уровень вибрации. Установлены 2-камерные пластиковые окна. Лучевая разводка отопления с биметаллическими радиаторами. Приборы учета воды и элекроэнергии.

-В квартире проведен частичный ремонт :

1. Установлена новая входная дверь (100мм, толстушка)

2. Установлены межкомнатные двери.

3. В ванной проведены, подключены и утоплены трубы холодного и горячего водоснабжения;

4. Тумба с раковиной, ванна стальная (Германия), проведен подвод для стиральной машины.

5. Швы на потолках пропенены и подготовлены к основному покрытию.

Все грязные трудоемкие работы выполнены. Остаётся сделать декор ванны на Ваш вкус.

6. Установлен кухонный гарнитур, с немецкой мойкой, керамическая варочная панель( Италия).

7. В коридоре установлена зеркальная гардеробная, высота потолка в квартире -3 метра, внутри металлические надежные стеллажи.

8. Стены выровнены под маяк, и готовы к любому дизайну.

Встроенный шкаф и кухня остаются.

-Жилой комплекс Ботанический Сад представляет собой комплексную застройку, состоящую из двух зданий в монолитном и кирпичном исполнении. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, оснащение системой видеонаблюдения,24 часа! а также озеленение. Будут открыты кофейня, ателье и магазин.

-В непосредственной близости расположены ВДНХ ЭКСПО, 3 детских сада,2 школы, аптеки, кафе, банки, 2 торговых центра и Ботанический сад. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева 2 минуты, до центра города 8 минут. Социальные объекты: УГНТУ строительный факультет, Поликлиники для детей и взрослых и многое другое. В соседнем доме Магнит,Пышка.

-Один собственник,один прописанный. Возможна ипотека, материнский капитал. Поможем Вам всем необходимым в оформлении! Для покупателя без комиссии, цена квартиры от собственника.

Гарантия юридической чистоты сделки!

Квартира очень удобна и для проживания и востребована для аренды. Соседи положительные. Мест для парковки предостаточно всегда, во дворе хорошая детская площадка
Арт. 70145089