Продам студию, 25.2 м², Уфа, улица Менделеева, 137

Aпaртaмeнты от coбственника на 1 этaже в кoмплекce IREМEL ТOWЕR в Зeлeнoй poще по цене - нижe Заcтрoйщикa. Oбpемeнений нeт! Пoдxодят, как для жилья, тaк и для oфисoв или коммepции! Отличный вapиaнт для инвестиций.

Сpок cдачи пo догoвopу: |II кваpтaл 2025

застрoйщик обещaет в І кв 2025 г.

Cамый вoстpeбoвaнный для кoммерции 1 этaж!

Безграничные возможности использования объекта

- под жилье;

- под долгосрочную аренду жилья (ежемесячный доход от 50-60 тыс. руб.);

- под офис (прогнозируемый ежемесячный доход 60-70 тыс. руб.);

- посуточную сдачу апартаментов (от 6-7 тыс. руб в сутки,

в месяц от 155-180 тыс. руб.);

- возможно использование помещения под различные бизнес-проекты, например

под шоурум, под творческие мастерские, организации пространства для

обучающих курсов, центров красоты, стоматологию, массажный салон и другие

виды деятельности.

Будет два входа: центральный с улицы и с Менделеева и со двора.

Своя закрытая наземная парковка перед центральным входом в ТЦ Иремель.

Дополнительно можно будет приобрести подземное парковочное место, старта продаж еще не было!

Расширенные оконные проемы;

предчистовая отделка с разводкой электричества.

О комплексе:

* Разноуровневое озеленение будет погружать в атмосферу горного ландшафта и флоры;

* Детские и спортивные площадки выполненные из экологичных материалов;

* Детские пространства на открытом воздухе для активных игр;

* Зоны отдыха с декоративным освещением;

* Закрытая безопасная территория с системой доступа для резидентов;

* Дизайнерская отделка холла;

* Зона ресепшена;

* Зона коворкинга;

* Скоростные бесшумные лифты;

•Системы видеонаблюдения на территории комплекса;

* Велосипедные и колясочные.

Инфраструктура:

В шаговой доступности кинотеатр, бассейн, фитнес-центр, ТЦ Иремель, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, образовательные центры, медицинские центры.

Номер объекта: #2/541521/22113