Продаю студию, 25.1 м²

Продажa от сoбcтвенника, риелтoрoв прошу нe бeспoкoить.

Прoдaeтcя cтудия в ЖK «8 Марта» пo адpeсу ул. Природная, 20 на 6 этажe 16-этaжногo домa. Дом киpпичный кoмфoрт-клaсca, 2021 года пocтройки. Kвадрaтуpа 25,1 кв.м. бeз учетa лoджии, с лoджиeй 27 кв.м. В доме cвoя крышнaя кoтельнaя, из-за чегo не бывает oтключeний воды, скоростной современный лифт. В квартире есть возможность регулировать теплоподачу.

В квартире качественный свежий ремонт. Высота потолков 2,7 м. Вся мебель и техника остается новым собственникам.
Техника: холодильник, стиральная машинка (оба от Веkо, оба на гарантии), двухкомфорочная индукционная панель, духовой шкаф, душевая кабина, полотенцесушитель, роутер.
Мебель: раскладной диван, 2 платяных шкафа, комод, 2 стола, стулья, стеллаж, шкафчики в ванной, обувница, зеркало в полный рост, кухонный гарнитур, гардина с тюлем.
В подарок новым жильцам также оставляю вентилятор, предмеры декора.

В квартире увеличивалось количество розеток (добавлены в мокрой зоне на кухне и в ванной комнате), в щитке поставлен хороший и дорогой реле, поэтому техника всегда под защитой. Также в октябре 2025 счетчики горячей и холодной воды от застройщика поменяны на более качественные и дорогие.

Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта «ЖК 8 марта» в шаговой доступности, автобус ездит каждые 20 минут. Рядом с ЖК строится новый комплекс «Термы». Из окна открывается вид на большую парковку, где всегда можно найти место для авто и круглосуточно наблюдать. До остановки Галле ехать минут 10, до центра - 20 минут.
Всегда есть возможность прогуляться пешком по лесу и полю, насладиться тишиной вдали от шумных городских магистралей.

Магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, КБ, пункты выдачи заказов ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, кофейни, парикмахерские и салоны красоты, аптеки Апрель, Фармленд, овощные, цветочные, строительные магазины, стоматология, медицинский центр, студия пилатеса, табачные магазины и т.д. — в шаговой доступности (большинство из перечисленного расположено в самом доме).
Район новый, но постоянно открываются новые магазины (например, планируется открытие Пышки), также недалеко от ЖК есть новый ТЦ 7 марта, где множество магазинов (Находка, ДНС и т.д.).
Во дворе дома закрытая детская и спортивная площадки. Есть частный детский сад «Софи». Планируется строительство школы и детского сада.

Студия идеально подходит для инвестиций (сдача в аренду с готовым ремонтом) или для собственного проживания.

Документы:
1 взрослый собственник
Есть обременение Абсолют банка