Продаем студию, 24 м²

Пpoдается cтудия 24 кв. м. в киpпичнoм доме. Покупали для cебя, пoэтому ремoнт делaли с душoй и для жизни, а нe нa cкopую руку. Юридически cтатуc — комнaтa, фaктичeски — oтдельнaя мaлoгабaритная квартиpa - cтудия сo cвoим сaнузлом и кухней. Идеaльно для oдного-двуx челoвeк или сдaчи в aренду.

Пoчeму cтоит купить:
Ремонт под cебя: Mы жили здесь cами. Сделан капитальный ремонт: стяжка пола, выравнивание стен, заменены все инженерные сети (проводка, батареи, окна). Можно просто заехать с вещами и жить!!!

Что сделано (Капитальный ремонт под ключ):
Полная замена электрики (новая проводка под нагрузку).
Шумоизоляция, выравнивание стен и пола (стяжка).
Новые пластиковые окна и современные батареи — зимой тепло и тихо.
Санузел полностью в плитке, установлена качественная сантехника.
Установлен кондиционер (спасение в жару) и водонагреватель (нет зависимости от отключений воды).
Своя кухня: стоит новый гарнитур и новая электрическая плита.

Планировка и соседи:
1.Ваша — студия с личным узаконенным санузелом и кухней.
2. комната Семейные приличные соседи (живут постоянно, тихие, адекватные).
3. Пустующая комната (хозяева живут за городом, появляются крайне редко).
Фактически у вас будет минимум соседей и максимум тишины.

О доме и территории:
Дом кирпичный, крепкий.
Подъезд чистый, без запахов, сделан хороший ремонт в 2021 году. Мусоропровод заварен (нет насекомых и запаха), уборку делает клининг.
На всех этажах и во дворе видеонаблюдение — полная безопасность.
В доме находится опорный пункт полиции.

Инфраструктура (все рядом):
Школа №71 — прямо во дворе (ребенка можно водить через двор), до школы №87 идти чуть дальше.
Детский сад — в шаговой доступности.
Транспортная развязка — до любой точки города.
Магазины, аптеки, остановки — всё необходимое в двух шагах.

К сделке готовы, документы в порядке, долгов и обременения нет, один взрослый собственник.
Звоните, буду рада показать эту уютную квартиру!