Продаем студию, 24.5 м², Уфа, набережная Кустаревская, 21

Студия с потолками 3 метра. Да, на первом этаже такая высота. Другие этажи по 2,65.
Окна выходят на красную линию. Можно сделать коммерческое помещение, удобное расположение квартиры.
Вам никогда не нужно ждать, когда приедет лифт в 22 этажном доме.
У третьего треста такие студии есть в строящемся доме за 4 млн со сдачей в конце 2026 года! Может не ждать два года и купить готовую студию.

Напротив именно этого дома не будет строится высотный дом! Поэтому вид из окна на шикарные рассветы вам не перекроется. Окна на восток.
В квартире разводка отопления под полом (стяжкой) , так что зимой эффект теплого пола.
А также отопление создается на крыше этого дома, греется немецкими Газовыми котлами. Поэтому летом НИКОГДА не отключают горячую воду, так как она греется не водоканалом.
И ещё, на батареях установлены датчики отопления! Если вы уехали и выключили их, то за отопление не надо платить. В других домах такого нет.

Фото все в этом объявлении конкретно этой квартиры. Контролировал процесс стройки начиная с момента возведения стен перекрытий . Строители в квартире не бытовали. Есть фото как было в квартире и подъезде за полтора года до сдачи.
Подьезд современный с входными дверьми в пол, двери полностью стеклянные. В подъезде библиотека и игровое освещение в синих тонах, люстры.
Фассад дома современный стильный, похож на дом бизнесс-класса.
В квартире получистовая отделка white box. Это выровненые идеально стены. Розетки выведены. Счетчик установлен. Окна двукамерные. Стяжка пола отличная. Дверь прочная снаружи железо на двух разных Замках, внутри белоснежная под дерево.
ПРИЕМКА квартиры велась с платным специалистом, который проверил квартиру всеми датчиками и замерами (качество покрытий, примыкание окон, трубы, стяжка и т. д.) .

О Ярком микрорайоне вы и сами знаете, что здесь есть вс : 7 частных медклиник, банкоматы, 8 аптек, доставки, сдэк, яндекс, вб, озон, Ветклиника, 3 разных Набережных, Парк культуры и отдыха со своей новогодней елкой и иллюминацией каждый год,
отдельная хоккейная коробка, каток, муниципальный и частный сады, 2 Школы, школа дзюдо и каратэ, мини ТЦ, остановка транспорта 122, 171, 258, 57а, 14 и ещё одного маршрута. Чуть подальше есть остановка там уже все привсе виды маршруток.

Управляющая компания отзывчивая, убирает и снег и мусор своевременно и чисто, в городе редко такое встретишь.
Квартиру вынуждены продавать в связи с переездом в другой город.

Продам студию с косметическим ремонтом общей площадью 24.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, набережная Кустаревская, 21, цена 4 600 000 руб.