Продам студию, 24.4 м²

Прoдаeтcя проcторная СTУДИЯ В ЗEЛЕHOЙ POЩE плoщaдью 24,42 м2 с BИДOM нa KОЛЕСО OБОЗPEНИЯ. С панорамными окнaми в мoнолитнo-киpпичнoм дoмe с живoпиcным видом на гopод. Квapтиpа прoдаетcя в пpeдчистoвoй отдeлкe от заcтpoйщикa, что дaeт возможнocть сделaть ремонт под себя, а не переделывать за бывшим собственником.

Квартира находится на 15 этаже 27-этажного здания. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифты.

Жилой комплекс рассположен в экологически чистом районе города. Окруженный улицами Менделеева, Степана Кувыкина и Дуванский бульвар, комплекс является воплощением комфорта и безопасности. Развитая инфраструктура города делает жизнь комфортной. Рядом с ЖК Элементум находятся парки, лесной массив, зеленые зоны для семейных пеших прогулок на свежем воздухе.

На территории жилого комплекса будет расположена современная детская площадка для всех возрастов 4 сезона с мягким безопасным покрытием: карусели, игровые панели, качели, игровые сетки, поле для мини-футбола, тренажеры и воркаут-зоны, зоны отдыха для взрослых, а также прогулочные зоны. Безопасный закрытый двор с умным контролем доступа и видеонаблюдением. Предусмотрен многоуровневый паркинг с эксплуатируемой крышей под спортивную площадку, а также парковочные места на территории комплекса.

Удобное расположение вблизи одной из крупнейших транспортных артерий Уфы - улицы Менделеева. А выезд на улицы Бакалинскую и Степана Кувыкина обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса.

-10 минут до Монумента Дружбы на машине
-5 остановок в шаговой доступности
-5 минут до проспекта Салавата Юлаева на машине
-20 маршрутов общественного транспорта.

ПАРАМЕТРЫ:

- 15/27 этаж;

- монолит-кирпич;

- год постройки – 2025;

- общая площадь – 24,42 м2;

- с/у - 3,23м2

- лоджия 0,4 м2 .

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Дом очень удобно расположен. Остановки общественного транспорта Бакалинская и Республиканская детская клиническая больница находятся в пешей доступности (2 мин).

ИНФРАСТРУКТУРА:

- В шаговой доступности расположена вся инфраструктура района;

- Школы, детские сады;

- Республиканская клиническая больница;

- Республиканская художественная гимназия интернат;

- Магазины: Торговый центр ИРЕМЕЛЬ, Пятерочка, Озон, Красное белое, аптеки, банки, Магнит;

- Остановки: Бакалинская, Республиканская детская клиническая больница маршруты: 258, 69,6,235,270,51.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:

-1 взрослый собственник;

- менее 5 лет в собственности;

- обременение в ВТБ

-Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.

___

Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости «Эксперт»- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!

Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!