Продам студию, 22.4 м²

Студия 22.4 + м? в ЖК бизнес-класса «Тау Хаус»

Продается функциональная студия в одном из самых востребованных жилых комплексов Уфы — ЖК «Тау Хаус» (ул. Энтузиастов, 7) - в сердце деловой жизни Уфы.

О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 22.4 м? (по ЕГРН) + бонус: фактическая площадь 23.49 м? с учетом хозблока.
• Этаж: 8 из 28.
• Планировка: Продуманная геометрия, позволяющая зонировать пространство для сна и работы.
• Санузел: Раздельный (редкость для студий, огромный плюс для комфорта).
• Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс реализовать дизайн-проект под себя или под арендатора, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

ЖК «ТАУ ХАУС» — УРОВЕНЬ ЖИЗНИ:
• Закрытая территория: Видеонаблюдение, двор без машин, современная система безопасности.
• Архитектура: Стильный проект, один из лучших в районе «Планеты».
• Комфорт: Качественные лифты, стильные входные группы, благоустроенная придомовая территория.

ИНФРАСТРУКТУРА (ЭПИЦЕНТР СОБЫТИЙ):
Локация, где всё необходимое — в радиусе 5 минут пешком:
• Шопинг: ТРЦ «Планета» — крупнейший ТРК города (кино, аквапарк, брендовые магазины, гипермаркет «Лента»).
• Здоровье: Клиника «Мать и дитя», Республиканский кардиологический центр, частные стоматологии и медцентры.
• Спорт: Фитнес-центры: ТЕТРАЭДР - новый фитнесклуб с 50метровым бассейном, дворец борьбы в шаговой доступности, и близость к парку Лесоводов (огромный массив для прогулок и пробежек), ипподром «Акбузат».


ТРАНСПОРТ:
• Прямой и быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева (главная магистраль города): 10 минут до центра, 15 минут до аэропорта.
• Развитая сеть общественного транспорта: остановки в 3 минутах ходьбы, откуда можно уехать в любой район Уфы.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Свободная продажа.
• Один взрослый собственник.
• Возможна ипотека, материнский капитал.
• Без долгов и обременений.

Почему стоит купить: Спрос на аренду в «Тау Хаус» — один из самых высоких в городе. Квартира всегда будет в цене, а локация у «Планеты» только дорожает.














Код пользователя: 199409
Номер в базе: 12884738