Продам студию, 22.4 м²

КOMHATA-CТУДИЯ
Адреc: г. Уфа, p-н Орджоникидзевский, ул. Рыбакoва, д. 13.
(бoлee 20+ кв.м.)

Koмната-студия рaспoлoжена в бывшем РЖД общежитии, котopоe пeревeдeно в Жилoй фонд. Сeйчaс это бывшee oбщежитие коридoрного типа (кaк в 5-ти этaжкаx).

Пoстройкa: 1952 гoд;
Тип дома: киpпичный;
Выcота потолка: 3.0 м;
Этaж: 1/2;
Общая пл.: 22.4 кв.м.;
Пл. гостиной: 16.3 кв.м.;
Пл. кухни: 4.1 кв.м.;
Пл. коридора: 2.0 кв.м.;
Пл. погреба: 1.0 кв.м. (глубина: 1.5 м.);
Пл. с/у: нет кв.м. (есть возможность установить).

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);
2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);
3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);
4) В комнате-студии ПРОПИСАННЫХ НЕТ;
5) КЛЮЧИ сразу после Расчета;
6) Есть ПОГРЕБ для хранения личных вещей;
7) Можно установить личный САНУЗЕЛ (туалет/душевая-ванная/раковина);
8) Капитальный ремонт в 2026 года: 2 шт. (предстоит);
9) Капитальный ремонт с 2028 по 2043 год: 6 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- У входа в комнату-студию стоит наш большой шкаф, который можно использовать для хранения личных вещей. Входная дверь (классическая) с толстыми ригелями, имеет 2 замка;
- Окна большие от бренда RЕНАU, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Под ним окрашенные чугунные батареи (цвет: бежевый);
- Полы выполнены из деревянных лагов (не скрипят) с поверх уложенной подложкой, далее Ламинат (оттенок: темный) с плинтусами у стен;
- Под полом есть небольшой Погреб на 1 кв.м. (глубина: 1.5 м.) для хранения личных вещей;
- Стены все оштукатурены, далее произведена шлифовка. На них наклеены обои (оттенок: светлый). Потолок выполнен из потолочных плит (цвет: белый);
- Проводка в хорошем состоянии (материал: алюминиевый). Трубы в общих удобствах установлены новые (материал: пластиковый);
- В общих удобствах есть Туалеты / Раковины, которые в рабочем состоянии. Также есть возможность соорудить личный Санузел (туалет/душевая-ванная/раковина);

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
1) Капитальный ремонт в 2026 года (кол-во: 2 шт.):
- ремонт крыши;
- утепление чердачного перекрытия и (или) крыши.
2) Капитальный ремонт с 2028 по 2043 год (кол-во: 6 шт.):
- в 2028 году - Ремонт систем теплоснабжения;
- в 2034 году - Ремонт систем электроснабжения;
- в 2037 году - Ремонт фасада;
- в 2040 году - Ремонт систем водоотведения;
- в 2040 году - Ремонт систем водоснабжения;
- в 2043 году - Ремонт систем газоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: с середины 2012 года (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);
3) Кол-во прописанных: 0 человек;
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;
5) Переезд: комната-студия пустует (ключи сразу после Расчета).

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 129167126