Продаем студию, 13.7 м²

Риэлторам: приходите с клиентом. В услугах агенств недвижимости не нуждаюсь, не тратьте ничьё время.
__________________________

Продаётся уютная студия в кирпичном доме (бывшее общежитие коридорного типа). В июле 2026 года закончили ремонт, после этого здесь никто не жил.

Просторная комната оформлена в светлых тонах с акцентом на современные материалы. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Установлены кондиционер и холодильник, а также шкафы для хранения вещей.

Кухонная зона компактная и функциональная, оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи: микроволновая печь, чайник, электрическая варочная панель.
Также есть общая кухня на этаже с газовыми плитами и духовками.

Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах с качественной отделкой. Также есть общий санузел на этаже.

Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта, южный автовокзал.

Соседи на этаже все хорошие. За одной стеной живёт пожилая женщина, за другой - семейная пара.

На 1 этаже стоит умный домофон Уфанет, плюс на всех этажах - двери с магнитным замком.

Ответы на частые вопросы:
- 1 взрослый собственник, моя тётя, 70 лет, справку из ПДН возьмёт, мужа и детей нет, живёт в деревне, работает официально
- Вся мебель и техника остаётся покупателю
- Комната покупалась в 2020 году за наличку по ДКП, без кредитов и какого-либо участия гос. капитала
- С 2020 года в комнате никто не прописан
- Стиральную машину можно без проблем поставить справа от кухонной зоны
- Крыша никогда не протекала, и 1-2 года назад её обновляли по программе кап. ремонта
- Коммунальные платежи летом 1500-2000 руб, зимой 3000-3500 руб
- В выписке ЕГРН объект значится как «комната»