Продается студия, 13.2 м²

Арт. 143438733 Продается стильная и тёплая комната - «студия» по ул. Машиностроителей.

Студия расположена в бывшeм общежитии кopидорнoгo типa. Комната со своим санузлом , ванной и кухонной зоной. На кухне так же оборудован выход под установку стиральной машины. Все коммуникации новые, новая сантехника. В комнате сделан свежий ремонт: полы линолеум, на стенах обои, потолки натяжные с точечными светильниками, новая эл. разводка, установлен новый эл. щиток. В щитке установлены отдельные автоматы на 3 группы: 1) на кухню (плита, стиральная машина); 2) розетки 3) свет . При перебое электричества, например, из-за плиты электрической, автомат 1ой группы выключится сам, а остальные розетки и свет будут работать , чтобы исключить любые перебои с питанием и перегрузки сети. Комната очень светлая, солнечная. Окно пластиковое, с качественной фурнитурой. На всех этажах дома, лестничных площадках и у входа установлены камеры видеонаблюдения. Вход в подъезд и на этаж с помощью эл. ключей. Соседи порядочные, приемущественно семейные.


ИНФРАСТРУКТУРА:
Улица Машиностроителей — удобный и развитый район Уфы с насыщенной инфраструктурой:
Рядом ДК «Моторостроитель»,
Парк культуры и отдыха,
Администрация района, по ул. Орджоникидзе
Школы 118, по ул. Черниковская; Гимназия 111 по ул. Первомайская; Школа 75 по ул . Вологодская; Школы 79, 98 по ул. Кольценая; Лицей 48
Детские сады 220, 219, 216, 232,
Несколько высших учебных заведений и колледжей:
Уральский политехнический колледж,
Уфимский машиностроительный колледж на ул. Борисоглебская
Уфимский топливно-энергетический колледж
Нефтяной технический университет.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, быстрый доступ к главным магистралям и трассам города, что обеспечивает лёгкую мобильность по городу и за его пределы. Всё необходимое — магазины, аптеки, кафе и сервисы — в пешей доступности, создавая комфортную повседневную жизнь.


Не упустите выгодное предложение! Сочетание невысокой стоимости, небольших коммунальных расходов и хорошей локации делает объект привлекательным для инвесторов и собственников. Высокий спрос на недорогие студии вблизи вузов обеспечивает быструю ликвидность и возможность стабильного дохода от аренды. Кирпичный дом гарантирует тепло и долговечность конструкции — важный плюс для долгосрочного владения.

Документы готовы к продаже! Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет! В собственности более 5 лет!