Продажа земли с/х назначения, 5 соток, Калтымановский, 1-я улица

Продается САДОВЫЙ УЧАСТОК с домом по адресу:
Республика Башкортостан, Иглинский район, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНТ «Газовик», улица № 1, участок № 15.
Характеристика объекта.
УЧАСТОК: Вид права: собственность.
Площадь 508 кв. м. Кадастровый номер: 02:26:081601:524.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Участок ровный, правильной геометрической формы.
Земля ухоженная. Из плодово-ягодных насаждений яблони (3 дерева), вишня (6 деревьев), торн, слива, малина, смородина.
На участке имеются: новая теплица, баня бревенчатая, скважина, колодец, парковочное место для авто. С водой проблем нет и никогда не было.
Теплица из поликарбоната, снегоустойчивая. Длина каркаса - 6 метров.
Баня (+просторный предбанник) рабочая, функционирует отлично (в 2020 году произведена капитальная чистка дымохода и печки). Есть запас дров.
Туалет на участке изнутри облагорожен.
ДОМ с мансардой и балконом. Построен в 1992 году. Право не оформлено.
Фундамент бетонный.
Материал стен: сруб (привезен из Белорецкого района).
1 этаж: прихожая, веранда, кухня, просторный зал.
2 этаж: мансарда (комната для гостей).
Коммуникации: электричество. Газ баллонный.
Смежных участков 3. Соседи-смежники положительные во всех отношениях.
Подъезд к воротам СНТ круглый год. До участка недалеко.
На территории СНТ озеро. Для души можно порыбачить. Оборудована зона для купания.
Недалеко от озера небольшая детская площадка.
СНТ круглосуточно охраняется (зимой, в том числе), сторож живёт на территории с собаками. Случаев кражи и вандализма не было.
Один взрослый собственник.
В качестве маленького бонуса покупателям остаются вся мебель, хозяйственная утварь, холодильник, телевизор. Все условия для отдыха и жизни.
Ходит маршрутка из города от ДК УМПО до д. Верный.
На машине от Инорса до ворот СНТ-18км.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Республика Башкортостан, цена 800 000 руб.