Продается земля с/х назначения, 5 соток, Калининский

Продается САДОВЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ по адресу: г. Уфа, Калининский р-н, мкрн. Шакша, СНТ «Восход-2».

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ПРАВА:

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь: 452 кв. м. Кадастровый номер: 02:55:040303:5270.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Долгосрочная аренда до 2068 года. Обременения и прочих ограничений нет.
Участок ровный, правильной геометрической формы. Скважина 8 м., напор воды отличный.
Земля ухоженная. Из плодово-ягодных насаждений яблони (5 деревьев), жимолость.

2. ДОМ: 2 этажа. Построен на совесть.
Кадастровый номер: 02:55:040303:6386. Год постройки - 1989. Новая крыша из профнастила.
Площадь жилых помещений: 48,0 кв. м. + цокольный этаж (подвал на всю площадь дома).
Материал стен: кирпич.
Параметры объекта:
1 этаж: зал - 18,4 кв. м., кухня - 11,1 кв. м,
2 этаж: полноценная квадратная комната -18,5 кв. м.
Высота помещений - 2.4 м. Коммуникации: электричество. Газ баллонный.
Состояние хорошее: стены обшиты евровагонкой (не образуются трещины даже при низких перепадах температур), на окнах решетки, рамы добротные.
Мебель в хорошем состоянии, не рухлядь, остается новым хозяевам.

На участке имеется баня. 2 этажа. Год постройки - 2000.
Баня (+просторный предбанник) рабочая, отлично функционирует (печка-нержавейка).
Туалет на участке изнутри облагорожен.

Смежных участков всего 2.
Соседи-смежники положительные во всех отношениях.
Подъезд круглый год.
Многие садоводы, в том числе председатель СНТ, живут круглогодично.
Дорога хорошая, широкая, зимой постоянно чистится.
Рядом озеро. Для души можно порыбачить.
Установлена вышка сотовой связи, что обеспечивает хорошее покрытие и должную скорость мобильного интернета.
Остановка недалеко. Неспешным шагом на дорогу тратится 20-30 минут.
Один взрослый собственник. Документы в абсолютном порядке. Торг.

Продам земельный участок площадью 5 соток, , цена 400 000 руб.