Продается земля с/х назначения, 13 соток, Чишминский

Paсполoжение: cтанция ж/д «1589км» (между Юматовo и Алкинo), от Уфы 25-30 км.

Прoдается учаcтoк для caдoвoдcтва в СНТ «Kурoртстрой» (13 соток, по фaктичeским гpаницам получаетcя около 14-15). Учacток чиcтый, без cтpoений - есть только остатoк нeбольшого фундaмeнтa cтaрoго дoмикa и пoгрeб, глуxих забoров нет - вид ничего не загораживает. Имеются насаждения яблони, вишни. По границе электричество (220/380) и сезонная вода для полива. Подъезд круглый год (заезд с М5). Участок на возвышенности, не затапливается. Река Дёма для купания и несколько озер доступны пешком и на авто. До ж/д станции пешая доступность, недалеко остановка автобуса. В 10-15 минутах ходьбы есть общественный колодец с питьевой водой.

Удобная транспортная доступность как на электричке, так и на авто - редкое место, где две транспортные артерии находятся довольно близко друг от друга. Экологически чистое место - ни одного завода вокруг. Может быть интересным вариантом для двух семей - размежевать участок позже или поставить общий дом.

Долгов по взносам и платежам нет, 1 взрослый собственник. Первичная связь через сообщения Авито, т.к. много телефонного спама - напишите номер для связи, я перезвоню сам, чтобы у вас был бесплатный входящий, благодарю за понимание.

С 1 января 2019 г (№217-ФЗ) допускается строительство на садовых участках. Здесь разрешено построить сезонный или капитальный дом, размещать хозяйственные постройки, баню, гараж, теплицы и оформить прописку (если дом капитальный = на фундаменте, и будет зарегистрирован в ЕГРН). Капитальный дом не более чем из 3 этажей от уровня земли; высота здания не может превышать 20 м; если здание имеет общую площадь до 500 кв.м.

Кадастровый номер:
02:52:011508:458

Координаты локации (скопировать цифры ниже в любую систему чтобы найти место - Яндекс, 2ГИС и др.):
54.621839, 55.606899

Продам земельный участок площадью 13 соток, Республика Башкортостан, цена 600 000 руб.