Продажа помещения свободного назначения, 891.9 м²

В связи c пepeeздом продаетcя отдeльно стоящeе здaниe c зeмeльным учacткoм в cобственноcти - бывшая Гoстиницa Aлмaз 891.9 м2 в чиcтовoй отдeлкe
Гoстиницa 3 , включает в сeбя xолл, рецeпшн, peсторaн, 23 номеpа, а такжe два общecтвенныx cанузла на пеpвом этажe.
Гостиницa тpeх этажная. Рaссчитаны номера как на 1, 2 так и на 3 человек.

(можно использовать под общежитие )
? характеристики:
-стены бессер с утеплителем, фундамент ж/б, перекрытия ж/б, крыша - стальной п/л, ?-отдельная входная группа - 3 шт.?-зона загрузки с заездом авто во двор?-место для парковки на 30 а/м
-закрытая территория асфальтированная ?-чистовая отделка?--вентиляция?-документальная мощность 70 кВт, факт резерв больше
-газовое отопление, новый счетчик газа, прошедший поверку в 2024 году, новые котлы
-водопровод центральный
-жбо - шамбо

Окружение:
Река Белая (в стоимость номера можно включить бесплатное пользование удочками и трансфер на багги до пляжа)
?Ресторан
Торговое здание Пятерочка,
магазин Байрам
Объект свободного назначения Автосервис
Остановки общественного транспорта.
До центра города 3 км
Вблизи Аэропорт им. Мустая Карима
до ТЦ Мега, Леруа, Метро, ЖК Цветы Башкирии 5 мин
Планы г.Уфы проект Комплексная застройка Южные Ворота - В основной части микрорайона Кооперативная Поляна запланирована зона отдыха. Планируется строительство стадиона на 25-30 тысяч мест в составе крупного спортивного комплекса с футбольным полем, бассейном, беговыми дорожками и велодромом - что в будущем привлечет еще больше гостей участников спортсменов

Гостиница находится на одной из самых посещаемых транспортных развязок города почти на берегу реки Белой - прямо на пересечении Демского шоссе и Оренбургского тракта. Близость к М5 местоположение сделало гостиничный комплекс Алмаз одним из самых популярных в Республике. Имиджевости ему добавила и близость к берегу реки Белой.

Возможна продажа комплекса из 3х зданий ( 1800 м2) и земли в Кировском районе города Уфы площадью 2400 м2)