Продаем помещение свободного назначения, 8906.6 м², Уфа, ул. академика сулейманова, 5/1

Прoдаeтся кoмфoртабельный отель в г. Cочи в экoлогичecки чиcтoй зоне.

Здaние oтeля pacполагает нoмеpным фондом, включающим в себя 117 номерoв pазличнoй кoмфортнoсти и вмecтимости. Ha этaжах устpоены тepрaсы с панopамным видом на мope.

Pасcтoяниe дo гoрoдcкoго пляжa - 250 м. Дoступность к морю обеспечивает надземный современный переход европейского стандарта с эскалаторами и лифтами.

Пансионат включает в себя 5-ти этажное здание бизнес - центра, площадь каждого этажа 400 кв.м. В настоящее время под аренду выделено 3 этажа. На 4 и 5 этажах располагаются кафе и апартаменты.

Пансионат имеет собственную открытую, охраняемую, бесплатную парковку.

Инфраструктура пансионата включает в себя: лобби-бар, летнее кафе и столовую (в корпусе), пиццерию, фито-бар, сувенирный магазин, бассейн.

В цокольном этаже пансионата предусмотрен медицинский центр, включающий в себя 14 кабинетов и 4 сан. узла.

Пансионат имеет медицинскую лицензию на осуществление медицинской деятельности, а именно: оказание первичной, в т.ч. доврачебной, врачебной и специализированной, медико-санитарной помощи, организуются и выполняются следующие работы, в амбулаторных условиях: лечебной физкультуры, медицинскому массажу, сестринскому делу, физиотерапии, акушерству, гинекологии, неврологии, оториноларингологии, ультразвуковой диагностики, урологии, диетологии, стоматологии, физиотерапии.

Все коммуникации (водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение) центральные. Это единственный газифицированный гостиничный объект в пос. Лоо.

Пансионат осуществляет свою деятельность в соответствии с ПЗЗ (правилами землепользования и застройки) и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка – гостиничное обслуживание.

Отель-пансионат находится в идеальном состоянии, не требующем основательных вложений, кроме текущей деятельности.

Окупаемость составит - 8,3 года!

— Результат окупаемости достигается за счет отсутствия затрат на капитальный ремонт в течение 7-10 лет эксплуатации зданий, инвентаря, технического и технологического оборудования.

При организации медицинского центра, дополнительная прибыль может возрасти до 70 000 000 руб./год, что снизит окупаемость проекта до 5,8 лет.

Продается ПСН площадью 8906.6 кв.м. Республика Башкортостан, цена 1 500 000 000 руб.