Продаю помещение свободного назначения, 77.4 м²

Номер объекта: 537327. ИДЕАЛЬНОЕ место под КАФЕ, БАРБЕРШОП, МАГАЗИН и тп!!!
КРАСНАЯ ЛИНИЯ с высокой проходимостью по улице Менделеева, 112 (продолжение ул. Караидельская), коммерческое помещение (77,4 м2).

Расширение ул. Караидельской — ключевой проект развития инфраструктуры Зеленой рощи, принятый Администрацией города. План предусматривает продление улицы до Бакалинской. Работы связаны с застройкой территории, включая участок между ТРК Ultra и новыми жилыми массивами, для улучшения транспортной доступности.

Отдельный вход, отличный подъезд с 3х улиц: Караидельская, Mендeлeeва, Бакaлинскaя, в 5-минутах от остановок транспорта: ТЦ Иремель, ТК ХБК, ТК Радуга.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ПЕРЕВОДУ В КОММЕРЦИЮ ПОЛУЧЕНЫ!!! Быстрая ОКУПАЕМОСТЬ и выход на долгосрочный ДОХОД!!!


ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ по ставке 12,99%.

ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка, стены выравнены под маячок, по полу заливка, биметаллические радиаторы отопления, качественные стеклопакеты, разводка электрики. Под тамбуром со стороны улицы есть дополнительное небольшое техническое помещение.

Выгодная планировка:
• входная группа начитается с лестницы, снабженной пандусом для инвалидов,
• удобный тамбур, изолирующий большой холл от улицы,
• большой холл, который завершается коридором с разводкой на 3 кабинета.


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Красная линия, этаж: 1

Общая площадь: 77,4 м2

Отдельная входная группа с пандусом для инвалидов

Кондиционер

Центральные коммуникации

Новые инженерные системы

Наземная парковка

КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Тамбур 3,5 м2;

Холл 24,3 м2;

Кабинет 8,7 м2;

Кабинет 16,5 м2;

Кабинет 7,9 м2;

Коридор 12,7 м2;

Санузел 3,8 м2;

Высота потолка 2,55 м.

Идеальная инфраструктура района и отличное транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к объекту из всех частей Уфы

ОДИН собственник, без долгов и обременений, документы готовы для быстрого выхода на сделку.
ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ по ставке 12,99%.