Продаем помещение свободного назначения, 679 м², Уфа, улица Карла Маркса

Ценa снижена!

Пpoдaётся соврeменнoе oфиснoe помещeние пo «кpacнoй линии». Город Уфa. ул. Кapлa Марксa 44 Cоoтветствие клacсу «Прeмиум». Историчeский цeнтp гopодa. Лучшая цeнa в дaнном ceгмeнте кoммеpчeскoй недвижимоcти.

Xаpактеpистикa и oписание помeщения:

Многофункциональное помещение на «красной линии» - под магазин, сферу услуг, банковскую структуру, выставочный комплекс. Полностью изолировано, отдельный вход. Два запасных входа-выхода. Площадь, расположена на втором этаже в жилом здании; Первый этаж здания занимают банк, посольство, магазины.

Общая площадь помещения предлагаемого к покупке 679 кв.метра – в собственности.

• Офисный ремонт, отделка в хорошем состоянии;

• Высота потолков - более 3м;

• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;

Коммуникации:

• Современные системы безопасности;

• Достаточное инженерное обеспечение;

• 4 Санузла;

• Отдельная комната приема пищи;

• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;

• Круглосуточный доступ;

• Оборудованная площадка перед входом;

• Хорошие рекламные возможности;

• Развитая инфраструктура;

• Возможность свободной парковки.

Дополнительные преимущества:

Помещение имеет оригинальное конструктивное решение, расположено по красной линии с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.

В помещении большие панорамные окна, выходящие на улицы Карла Маркса и Революционную.

Рядом продуктовые магазины, кафе, банки.

5 минут ходьбы до центральной магистрали Исторического Центра города - улицы Ленина.

В пешей доступности Центральный рынок, Парк Якутова

Хорошие рекламные возможности. Развитая инфраструктура.

Возможность использования: офис, образовательный центр, творческая мастерская, косметология, стоматологическая клиника, аптека.

Данное помещение совмещает в себе классику кабинетно-коридорной планировки и стиль «lоft».

Возможно отделение помещения зоны «lоft» от кабинетно-коридорной зоны. Это даёт возможность использовать помещения два в одном:

в качестве места для проведения мероприятий, лекций, устройство шоу-рума, выставочного зала, кафе атмосферного формата, а зона кабинетно-коридорной планировки для персонала собственника.

Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. Все подробности по телефонам указанным в объявлении.

Цена объекта 30 000 000 рублей. Без учёта НДС. НДС 20% от цены. Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.

В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.

Продается ПСН площадью 679 кв.м. , цена 36 666 000 руб.