Пpoдaётся соврeменнoе oфиснoe помещeние пo «кpacнoй линии». Город Уфa. ул. Кapлa Марксa 44 Cоoтветствие клacсу «Прeмиум». Историчeский цeнтp гopодa. Лучшая цeнa в дaнном ceгмeнте кoммеpчeскoй недвижимоcти.
Xаpактеpистикa и oписание помeщения:
Многофункциональное помещение на «красной линии» - под магазин, сферу услуг, банковскую структуру, выставочный комплекс. Полностью изолировано, отдельный вход. Два запасных входа-выхода. Площадь, расположена на втором этаже в жилом здании; Первый этаж здания занимают банк, посольство, магазины.
Общая площадь помещения предлагаемого к покупке 679 кв.метра – в собственности.
• Офисный ремонт, отделка в хорошем состоянии;
• Высота потолков - более 3м;
• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;
Коммуникации:
• Современные системы безопасности;
• Достаточное инженерное обеспечение;
• 4 Санузла;
• Отдельная комната приема пищи;
• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;
• Круглосуточный доступ;
• Оборудованная площадка перед входом;
• Хорошие рекламные возможности;
• Развитая инфраструктура;
• Возможность свободной парковки.
Дополнительные преимущества:
Помещение имеет оригинальное конструктивное решение, расположено по красной линии с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.
В помещении большие панорамные окна, выходящие на улицы Карла Маркса и Революционную.
Рядом продуктовые магазины, кафе, банки.
5 минут ходьбы до центральной магистрали Исторического Центра города - улицы Ленина.
В пешей доступности Центральный рынок, Парк Якутова
Возможность использования: офис, образовательный центр, творческая мастерская, косметология, стоматологическая клиника, аптека.
Данное помещение совмещает в себе классику кабинетно-коридорной планировки и стиль «lоft».
Возможно отделение помещения зоны «lоft» от кабинетно-коридорной зоны. Это даёт возможность использовать помещения два в одном:
в качестве места для проведения мероприятий, лекций, устройство шоу-рума, выставочного зала, кафе атмосферного формата, а зона кабинетно-коридорной планировки для персонала собственника.
Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. Все подробности по телефонам указанным в объявлении.
Цена объекта 30 000 000 рублей. Без учёта НДС. НДС 20% от цены. Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.
В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
878 м
Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12
~ 1.1 км
Уфимский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 3б
~ 1.1 км
Филиал Академии экономической безопасности МВД России в г. Уфе (АЭБ МФ РФ), Уфа
450076, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, д. 47
~ 1.2 км
Уральский государственный университет физической культуры (УГАФК), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 67