Продаем помещение свободного назначения, 669.4 м², Белорецк, улица М. Гафури, 37

Продается нежилое помещение
общей площадью 669,4 кв.м
по адресу: Башкортостан, г.Белорецк, ул. Гафури, 37

Локация и описание объекта

Объект расположен в спальном микрорайоне Мраткино по ул. Гафури, 37 в г. Белорецк, Башкортостан, в 3-х километрах от горнолыжного центра Мраткино и в 30-ти километрах от ГЛЦ Абзаково. Здание находится между центральными дорогами К. Маркса и 50 лет Октября. Все окружающие улицы имеют асфальтное покрытие. Представляет собой отапливаемое кирпичное здание без подвала, габаритами 39х25 метров. Здание жесткой конструктивной схемы с несущими кирпичными стенами и железобетонными плитами перекрытия, чердачным пространством, крыша - мягкая кровля. Год постройки 1985. Здание обеспечено теплом, водой, электроэнергией (инженерные коммуникации подведены полностью). Объект расположен в зоне красной линии. Оборудовано электронным узлом учета тепловой энергии, электроэнергия 380/220.
Проведены обследования по определению состояния строительных конструкций и фундамента здания, а также инженерно-геологические изыскания, на основании комплекса обследований сделан вывод о возможности надстройки как минимум 2-х этажей. Обследования проводились для расширения существующего направления деятельности и строительства городского концертного зала.
Территория объекта обнесена кирпичным забором
Имеется помещение для автономной котельной, газовая магистраль низкого и среднего давления проходит через территорию арендуемого земельного участка.
Пользование земли осуществляется на основании долгосрочного договора аренды.
В настоящий момент объект свободен, до этого осуществлялась деятельность ресторанно - гостиничного комплекса Night City (гостиница, ресторан, бар, банкетный зал, сауна, парикмахерская, автостоянка)

РЕСТОРАННО-ГОСТИНИЧНЫЙ комплекс NightCity ул.Гафури,37. Большой зал на 72 посадочных места + (сцена 35 кв.м, барная стойка), банкетный вариант около 100 мест, малый зал на 24 посадочных места, гостиница эконом класса на 12 койко-мест, помещение для прачечной, кухня, складские и административные помещения, автостоянка-парковка. Действующие парикмахерская и сауна площадью 80 кв.м. (парилка по-фински, бассейн 12 куб.м) оборудована комнатой отдыха и помещением под массажный кабинет.
Незавершенное строительство: автономная котельная и бар на 40 посадочных мест (инженерные коммуникации подведены, работы приостановлены в стадии отделки)

Продается ПСН площадью 669.4 кв.м. Республика Башкортостан, цена 18 000 000 руб.