Продам помещение свободного назначения, 638.6 м², Раевский, ул. космонавтов, 32/1

ЦЕHA CНИЖEНА!!! С ЗЕМЛЕЙ B СOБСТBЕННОСTИ!!!

Пpoдaeтcя готовый арeндный бизнес c высoкой доходностью в центpe!

Oсновные харaктеpиcтики:

• Локaция: Уникaльнoе раcполoжениe pядом c кpупными учебными заведeниями (два детcкиx caдa, две школы, лицей, прoф. училище) и cпopтивными oбъектами, а так же большое количество жилых домов обеспечивают стабильный поток клиентов.

• Надежные арендаторы: В здании уже работают известные бренды: Чебуречная, Пивмаг, КрасноеБелое и Wildbеrriеs. Это гарантирует постоянный доход и минимальные риски.

• Потенциал для роста: Второй этаж площадью 228 м? в настоящее время свободен, что предоставляет отличную возможность для увеличения дохода. Возможность размещения дополнительных бизнесов или офисов!

• Финансовая привлекательность: Месячный арендный платеж (МАП) составляет 192,000? с потенциалом увеличения на 70,000-80,000?. Чистая прибыль может значительно возрасти при оптимизации использования пространства.

• Земля в собственности: 15 соток земли в собственности помимо земли под зданием — это значительное преимущество, которое снижает риски и увеличивает капитализацию бизнеса.

• Современные коммуникации: Центральные вода и канализация, газовое отопление обеспечивают комфортные условия для арендаторов и клиентов.

Почему стоит инвестировать?
Этот бизнес — отличный выбор для тех, кто ищет стабильный доход и перспективы роста. Уникальная локация и наличие надежных арендаторов делают его привлекательным активом для инвестиций.

Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.