Продаю помещение свободного назначения, 63.1 м², Агидель, улица Академика Курчатова, 1/11

Пpодаeтcя помещение (коммерчeскoе) cвободнoгo назнaчения плoщaдью
63 кв. мeтpa для осуществлeния прeдпринимaтeльcкoй деятeльноcти
в г. Aгидeль по ул. Aкaдемикa Куpчатoва – пepвaя линия напротив автовoкзaлa, oсновное мecто концентpации пeшехoднoгo трафика.

Нaxoдитcя нa первом этаже 5-этажного жилого дома, имеет отдельный вход (крыльцо) со стороны улицы, рядом расположена удобная парковка.

Все коммуникации подведены (ЖКУ, интернет), имеется санузел, помещение разделено на 4 части, площадь сдается в аренду, на текущий момент имеются стабильные региональные и федеральные арендаторы.

Новый собственник недвижимости может использовать его как для развития уже имеющегося бизнеса, так и продолжить организованную деятельность по сдаче помещений в наем (средний ежемесячный доход составляет порядка 30 000 рублей).

Идеально подходит в качестве торгового помещения, офиса, для размещения салона красоты, учебного центра, центра оказания услуг.

В настоящее время на территории г. Агидель действует специальный налоговый режим, предусматривающий льготы для ведения бизнеса, планируется включение в реестр ТОСЭР и создание ОЭЗ, что также привлекательно в долгосрочной перспективе.

Ближайшие крупные города поблизости - Нефтекамск, Уфа.

Один собственник (физическое лицо), не имеется долгов и обременений.

Причина продажи – необходимость реинвестиции денежных средств.