Внимaние! Пpодaжa oт Собственникa! Без кoмиссий и пeрeплат! Пpoдаeтcя нeжилoe помещениe 59.1квм нa 1 этаже жилого многoквартирного дома! Eсть аpендaтoр. B округе нeт аналогов пo такoй низкoй цене! Пpeдлагaю Bам: + Прoстoрнoе свeтлoe пoмещение с отдельным вxодом, в отличном состоянии! Все коммуникации действуют (вода, электричество, отопление), а также есть отличная шумоизоляция и хорошая вытяжка. + Помещение располагается на 1 этаже, а значит в нем нет ограничений на виды деятельности, как в цоколе (в цоколе нельзя работать с детьми и много других запретов) – а здесь вы можете выбрать сферу без ограничений! + Помещение имеет двустороннюю планировку – 3 окна и можно сделать второй вход в помещение с разных сторон То есть при желании его можно поделить и использовать под отдельные сферы - выкупить целиком и сдавать двум разным арендаторам по высокой арендной ставке! А значит, вы также можете рассматривать данное помещение как выгодное вложение средств! Покупка данного помещения прибыльнее при сдаче в аренду, чем вложение средств в жилую недвижимость. За почти 3 года помещение выросло в цене на 50% + Хороший подъезд для разгрузки-погрузки товара. Всегда есть свободные парковочные места. + Возможность размещать рекламу вашего бизнеса на стенах и окнах данного жилого дома! + Многоквартирный дом, в котором располагается помещение, находится на оживленной улице города, недалеко располагается, гимназия и школы, колледж, театр, парк и площадь победы, офис Сбербанка. + Возможно использовать помещение под офис, торговлю или услуги! . Плюсы данного варианта по сравнению с другими: + Помещение уже имеет статус нежилого, а значит, Вам не нужно будет заниматься узакониванием перевода из жилого в нежилое, а это сэкономит вам уйму времени и нервов! Также оно уже имеет узаконенный отдельный вход, то есть вы имеете 24-часовой доступ в ваше помещение. + Находится на 1 этаже жилого здания, в активном районе города, а это значит, что покупка данного помещения будет сулить вам прибыль – потому что у вас всегда будут клиенты на предлагаемые вами услуги и покупатели на ваши товары! + Оно отлично подойдет под офис, стоматологический кабинет, кафе или кальянную, тайм-кафе, торговлю в формате 24часа. . С покупкой данного помещения Вы сможете воплотить Ваши идеи в жизнь! . Стоимость 3,2 млн.рублей. Возможен небольшой обоснованный торг. . Привлекательные условия! Звоните Прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
Информация
Продается ПСН площадью 59.1 кв.м. , цена 3 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Респ. Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Дружбы, Дом 47, Корпус а