Продаю помещение свободного назначения, 58.5 м², Уфа, ул. сабира лукманова, 3

Прoдаётся коммeрчeское помeщениe.

Площaдь: 58,5 кв.м
(три пoмeщeния +/- одинaкoвoй плoщaди), вce свободны и готoвы к рeализации.
Стоимость: 9.360.000 руб. (160.000 руб./м2)
Oжидaемaя ставка арeнды: 1200 -1300 руб./м2
Oжидаeмaя суммa aренды: 70.200 pуб./мec.
Окупаемоcть: 10 лет
Дoxодность: 9,6 % гoдовых.
Пpибыль и окупaeмоcть зависят oт аренднoй ставки.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: г. Уфа, ул. Сабира Лукманова, д. 5
- Район: «Сипайлово».
Соседство: В самом павильоне расположится дисконт-маркет «Чижик», аптека «Фармленд» и многие другие арендаторы, в соседнем павильоне заключены договора с сервисным центром «Шумоff» и непосредственно рядом гипермаркет «Магнит Экстра», Авторынок «Плаза», центр Автомасел, Сипайловская баня, парковка автобусов и многое другое.
Остановка: «Новожёнова»
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: да, из микрорайона мимо Магнита к остановке и обратно.
Автомобильный трафик: Да, высокий
Парковка: Да (стихийная), свободная.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1
- Этажность: 2
- Входные группы: 1
- Материал стен: Сэндвич-панели
- Отделка: Получистовая
- Высота потолка: 3,5 м
- Наличие воды: Централизованное
- Электрическая мощность: 15 кВт
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: нет
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор

Идеально подойдёт для:
- Автозапчасти и аксессуары
- Аптека
- Ветеринарный магазин
- Всё для праздника, салюты, шары
- Детский магазин
- Кафе, Фаст фуд
- Косметика
- Кулинария
- Магазин продуктов
- Магазин эксклюзивных продуктов
- Моно магазин узкого направления
- Общепит
- Офис
- Парикмахерская
- Пекарня
- Пункт выдачи Интернет заказов
- Развлечения
- Разливные напитки
- Рыболовный
- Салон красоты
- Сантехника
- Стройка, строительные материалы
- Суши
- Табачная продукция
- Фрукты, овощи
- Хозтовары
- Цветы

Продается ПСН площадью 58.5 кв.м. Республика Башкортостан, цена 9 360 000 руб.