Продам помещение свободного назначения, 50 м²

Продается полуподвальное помещение с организацией на красной линии, рядом с остановкой. Можно под офис, ремонт чего-либо, массажный кабинет, склад. Возможно сделать магазин, если сделать отдельный вход с улицы (документы в процессе подготовки). Помещение пока единое без перегородок. Имеется санузел(туалет, раковина, душевой поддон, водонагреватель), отдельная мойка в помещении. 3 окна пластиковых (2 на улицу айская, 1 во двор). Интернет проведен (Уфанет), есть домофон. Пол - линолеум, стены - шпаклёвка покрашенная, потолок - шпаклёвка, светодиодные лампы (освещенность по нормативам для офиса). Торг есть. Возможно продажа или обмен на квартиру, дом, участок.