Продается помещение свободного назначения, 462.5 м²

Арт. 137302950 Центральная локация + готовый ремонт + отличная цена!
Коммерческое помещение 462,5 м? в самом центре Салавата — всего за 5 300 000 ?!
Готовое помещение с капитальным ремонтом, двумя отдельными входами и двумя кадастровыми номерами. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Локация с высоким трафиком
• Центр города
• Подвал жилого дома на главной улице
• Постоянный пешеходный и автомобильный поток
• Удобная парковка для клиентов
• Шахта для разгрузки товара

Два отдельных входа:
со стороны магазина «Красное & Белое»
напротив остановки общественного транспорта

Характеристики помещения:
• Общая площадь — 462,5 м?
• Разделено на 2 самостоятельных помещения с отдельными кадастровыми номерами
• Высота потолков — 2,7 м
• Ширина — 5,5 м
• Свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой проект

Подходит для:
• фитнес-центра или тренажёрного зала
• танцевальной студии
• детского развивающего центра
• кафе, бара или ресторана
• магазина
• медицинской клиники
• офиса
• салона красоты
• сервисного центра
• склада или любого другого коммерческого проекта

Капитальный ремонт выполнен «под ключ»
• полностью заменены стояки и канализация, установлены обратные клапаны
• новые трубы отопления и радиаторы
• новая электропроводка
• выделенная мощность — 80 кВт (с возможностью увеличения)
• керамическая плитка на полу
• в каждом блоке отдельный санузел
• узаконенная вытяжка 300 мм — можно открывать общепит
• современная витражная входная группа
• фасад выполнен по дизайн-проекту из композитных материалов
• счётчик с GPS-модулем и удалённой передачей данных

Отличная инвестиция:
• Стоимость — всего 11 459 ? за м?
• Потенциальный арендный доход — до 230 000 ? в месяц
• Возможна продажа по частям — отличный вариант для совместных инвестиций

Цена: 5 300 000 ?

Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Такое предложение в центре города встречается крайне редко!