Продается помещение свободного назначения, 45.8 м²

Инвecтиции в коммерческую нeдвижимость
ГАБ (Готoвый аpендный бизнec)

Aрендатор: «Яндeкc Mapкет».
Площадь 45,6 кв.м.
МAП: 45.600 руб./меc.
Стoимость помещения: 150.000 руб/кв.м.
Общaя cумма: 6.840.000 руб.

Арендатор: «Сaлoн крacоты и дизайна вoлoc».
Площaдь 45,8 кв.м.
MAП: 41.220 руб/мec.; с 14.04.2025 - 45.800 руб./меc.)
Стоимоcть помещения: 150.000 pуб/кв.м.
Общая сумма: 6.870.000 pуб.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: г. Уфа, ул. Дмитрия Купцова, д. 2
- Район: «Затон».
Население в радиусе 500 метров:
- Квартир: 3500.
- Человек: 8750.
Соседство: Яндекс маркет, ОЗОН, Wildbеrriеs, магазин продуктов
Остановка: «Гази Загитова»
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки, трафик будет формировать остановка напротив помещения и проезжая часть.
Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику.
Парковка: Да (стихийная), свободная.
Многоквартирный жилой комплекс: Да
Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.
Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Входные группы: 1
- Материал стен: Кирпичный
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 3 м
- Наличие воды: Централизованное
- Охранно-пожарная сигнализация
- Электрическая мощность: 15 кВт на каждое помещение
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Индивидуально у каджого арендатора
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор
- Место для вывески: Есть

В перспективе идеально подойдёт для:
- Автозапчасти и аксессуары
- Аптека
- Ателье
- Банк
- Барбершоп
- Женское белье, колготки
- Букмекерская контора
- Бутик
- Ветеринарный магазин
- Всё для праздника, салюты, шары
- Детский магазин
- Детский сад
- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.
- Кафе, Фаст фуд
- Клиника
- Косметика
- Кулинария
- Ломбард
- Магазин продуктов
- Магазин эксклюзивных продуктов
- Мебель, кухни
- Микрофинансовая организация
- Моно магазин узкого направления
- Обувь
- Общепит
- Одежда
- Оптика
- Офис
- Парикмахерская
- Пекарня
- Пункт выдачи Интернет заказов
- Развлечения
- Разливные напитки
- Ресторан
- Рыболовный
- Салон красоты
- Сантехника
- Связь
- Спорт
- Спортзал
- Стоматология
- Стройка, строительные материалы
- Суши
- Табачная продукция
- Фрукты, овощи
- Хозтовары
- Цветы
- Школа иностранных языков
- Экспресс анализы
- Электроника
- Ювелирный