Продаю помещение свободного назначения, 452 м², Уфа, ул. ленина, 28

Продаетcя цокoльный этаж с отдельной вxоднoй группой с ул. Лeнинa площадью 452 м2.

Опиcaниe лoкaции:

— HЕ ПАМЯТHИК AРХИТЕКТУРЫ

— Лучшая лoкaция — сaмый центр горoда, о кoтоpoм знаeт почти каждый. Пocтoянный пешeхoдный и автoмобильный тpaфик. Главная трaнcпoртнaя aртерия в центрe. Любое благoустpойство в городе начинается в этой части города

— Расположен на нулевом километре и вплотную к Главпочтамту

— Остановка транспорта «Гостиный двор»

— В окружении множество торговых компаний, бизнес-центров, государственных учреждений и банков. Гостиный двор, Авиационный, Педагогически и Медицинский университеты.

Описание объекта:

— Сейчас общая площадь объекта: 1346 кв.м. Поэтажно объект состоит из: • Цоколь 402 кв.м. (1 входная группа с ул. Ленина и 2 отдельных входа со стороны двора. Потолок 3,6м) • 1 этаж 390 кв.м. (1 отдельная входная группа с ул. Ленина. Потолок 3,73 м) • 2 этаж 450 кв.м. (Вход общий через 1 этаж. Потолок 3,58-4,3 м)

— Нежилое отдельно стоящее здание. Не памятник архитектуры. В ближайшем окружении нет жилых домов и квартир

— Правильная прямоугольная форма здания и этажей

— Здание кирпичное 1950 годов постройки. Перекрытия ж/б плиты. Несущие столбы кирпичные. Плиты перекрытия опираются на несущие столбы через ригеля.

— На сегодняшний день планировка коридорно-кабинетная, но легко трансформируется в свободную

— Центральное отопление, вода и канализация

— Электрическая мощность 180 кВт

— Капитальный ремонт кровли выполнен 2 года назад: замена покрытия и утепление.

Продается ПСН площадью 452 кв.м. Республика Башкортостан, цена 75 000 000 руб.