Продаю помещение свободного назначения, 445.2 м²

Прoдам готoвый арeндный бизнес с федeрaльным аpeндaтoрoм (ceть «Moнeткa»). Cело Каpаидель.

Пpодается высокодохoдный гoтoвый бизнeс — недвижимость c дейcтвующим дoговoром apенды с фeдерaльнoй сетью пpoдуктовыx мaгазинов «Монeтка». Стaбильный паcсивный дoход без вашего участия.

Ключевые преимущества:

· Надежный арендатор: Федеральная сеть «Монетка» — известный бренд с безупречной репутацией и историей платежей. Гарантия стабильных арендных выплат.

· Готовый бизнес «под ключ»: Объект полностью готов к работе. Вы получаете уже настроенный источник пассивного дохода без затрат времени и сил на поиск арендатора, ремонт и согласования.

· Перспективное расположение: Село Караидель, ул. Первомайская, 12А. Высокая проходимость благодаря центральному расположению. Магазин является новым.

· Отличные технические характеристики:

· Площадь: 445,2 кв. м. (целый этаж).

· Помещение: 1-й этаж в 3-х этажном здании.

· Отдельный вход: Есть.

· Электроснабжение: Выделенная мощность 45 кВт — достаточно для работы всего торгового оборудования.

· Парковка: Собственная организованная парковка на 25 автомобилей — ключевое преимущество для магазина формата «у дома».

· Долгосрочный договор: Действующий договор аренды заключен на длительный срок с предусмотренной индексацией платежа.

Инвестиционная привлекательность:
Объект идеален для инвестора, желающего получать гарантированный доход без операционного управления. Все риски по ведению торговой деятельности несет арендатор.
Финансовая информация и условия продажи обговаривается при личной встрече с финансово подготовленными инвесторами.