Продаем помещение свободного назначения, 37.22 м², Уфа, ул. Лётчиков, 4

Пpодажa торгового помещения в нoвом ЖK Ветер 37.22 кв.м.

Cекция Б

Kоммеpчecкoe помещение pаспoложено в новом жилом кварталe кoмфoрт-клаcca, в гуcтонacелeнном рaйоне с рaзвитой инфрaструктуpoй. Это идеальнoе местo для откpытия бизнeса, opиентированного на жителей квартала и близлежащих территорий. Помещение находится на первом этаже современного жилого комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для посетителей.

Характеристики помещения:

- Площадь: 37.22 м? (возможны варианты планировки под разные виды бизнеса).

- Высота потолков: 4 м, что позволяет создать комфортное и просторное пространство.

- Отделка: чистовая отделка (стяжка пола, штукатурка стен, подведенные коммуникации).

- Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, возможность подключения к интернету и системам безопасности.

- Окна: большие витринные окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.

- Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и обеспечивает автономность бизнеса.

Преимущества локации:

- Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном жилом массиве.

- Развитая инфраструктура квартала: детские сады, школы, фитнес-центры, кафе, магазины, аптеки.

- Удобная транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и основным магистралям.

- Парковка: наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.

- Целевая аудитория: жители квартала — семьи с детьми, молодые профессионалы, активные люди среднего возраста.

Возможности использования:

- Магазин продуктов, товаров повседневного спроса или специализированной продукции.

- Кафе, кофейня или пекарня.

- Салон красоты, барбершоп или косметологический кабинет.

- Фитнес-зал или студия йоги.

- Аптека или медицинский центр.

- Офисные помещения для оказания услуг (страхование, туризм, образовательные курсы).

Перспективы:

Помещение подходит для успешного старта или расширения бизнеса благодаря высокой востребованности услуг в новом жилом квартале. Район активно развивается, что гарантирует стабильный поток клиентов и рост прибыли.

Это отличная инвестиция в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности!

Срок сдачи 1-ый квартал 2026 года