Продам помещение свободного назначения, 34.3 м²

Кoммеpчeскoe помещение 28,1 м? нa крaснoй линии | Oтдельный вxод | 1 этаж

Пpoдaётcя кoммepческое пoмещeниe площадью 28,1 м? на 1 этаже жилого дoмa. Отдeльный вход, кpaснaя линия, хорoший пeшехoдный и aвтомобильный трaфик.

Bысотa потолкoв — 3,20 м. Плaнирoвкa Г-обрaзная (удoбнo зoнирoвать пoд зал + кабинет/cклад).

Пo дoкументам помещение оформлено как жилая недвижимость - квартира. Соответственно, можно приобрести по ипотечной программе приобретения готового жилья.

В настоящее время объект недвижимости оборудован как парикмахерская (салон красоты).

Отличный вариант для малого бизнеса в формате «у дома».

Что идеально подойдёт:

Пункт выдачи заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет) Салон красоты (маникюр, брови, ресницы, косметология) Парикмахерская Кабинет массажа / косметолога Ремонт телефонов + продажа аксессуаров Юридические / бухгалтерские услуги Цветочный салон Магазин автозапчастей под заказ Табачная лавка / вейп-шоп

Площадь и планировка позволяют удобно организовать рабочую зону и небольшую складскую часть.

? Подойдёт с оговорками:

Кофе с собой / мини-кофейня (желательно без полноценной кухни и жарки — формат доготовки или выпечки из заморозки)

Мини-маркет / магазин у дома (без крупного продуктового формата)

Шаурма / фастфуд (возможно при соблюдении требований по вентиляции и согласовании с жильцами)

Магазин разливных напитков (учитывать ограничения по алкоголю и возможные жалобы по шуму)

Не подходит:

Пивбар Кальянная Ресторан с кухней полного цикла Детский центр (шум) Производство

Помещение расположено в жилом доме — важно учитывать требования по шуму, вентиляции и пожарной безопасности.

Преимущества:

Красная линия

Отдельный вход

Первый этаж

Потолки 3,20 м

Универсальный формат

Подходит под широкий спектр малого бизнеса

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду.

Звоните — расскажу подробнее и организую показ.