Продам помещение свободного назначения, 31 м², Уфа, улица Дмитрия Купцова, 2

Продаётся коммерческое помещение.

Помещение 1. (Фасадная часть).
Арендатор: Магазин разливных напитков .
Площадь: 31 кв.м
Ежемесячная аренда: 31.000 руб./мес.
Стоимость помещения: 150.000 руб./кв.м
Общая сумма: 4.650.000 руб.

Помещение 2.
Арендатор: Продуктовый магазин у дома.
Площадь: 49,6 кв.м
Ежемесячная аренда: 49.600 руб./мес.
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м
Общая сумма: 7.440.000 руб.

Помещение 3. (Фасадная часть).
Арендатор: Агентство недвижимости .
Площадь: 66,2 кв.м
Ежемесячная аренда: 64.980 руб./мес.
Стоимость помещения: 140.000 руб./кв.м.
Общая сумма: 9.268.000 руб.

Помещение 4.(Фасадная часть).
Площадь: 82,4 кв.м.
Стоимость помещения: 140.000 руб./кв.м.
Общая сумма: 11.536.000 руб.

Помещение 5
Арендатор: Яндекс Маркет .
Площадь 45,6 кв.м.
Ежемесячная аренда: 45.600 руб./мес.
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м.
Общая сумма: 6.840.000 руб.

Помещение 6.
Арендатор: Парикмахерская .
Площадь 45,8 кв.м.
Ежемесячная аренда: 41.220 руб/мес.; с 14.04.2025 - 45.800 руб./мес.)
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м.
Общая сумма: 6.870.000 руб.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: г. Уфа, ул. Дмитрия Купцова, д. 2
- Район: Затон .
Население в радиусе 500 метров:
- Квартир: 3500.
- Человек: 8750.
Соседство: Яндекс маркет, Парикмахерская, офис агентства недвижимости, магазин натуральных продуктов, магазин разливных напитков, Салон цветов, Фотостудия, магазин Магнит Косметик .

Остановка: Гази Загитова
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки, трафик будет формировать остановка напротив помещения и проезжая часть.
Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику.
Парковка: Да (стихийная), свободная.
Многоквартирный жилой комплекс: Да
Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.
Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Входные группы: 1
- Материал стен: Кирпичный
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 3 м
- Наличие воды: Централизованное
- Охранно-пожарная сигнализация
- Электрическая мощность: от 7 кВт до 15 кВт на каждое помещение. Уточняйте при переговорах
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Индивидуально у каджого арендатора
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор
- Место для вывески: Есть

В перспективе идеально подойдёт для:

- Автозапчасти и аксессуары

- Аптека

- Ателье

- Банк

- Барбершоп

- Женское белье, колготки

- Букмекерская контора

- Бутик

- Ветеринарный магазин

- Всё для праздника, салюты, шары

- Детский магазин

- Детский сад

- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.

- Кафе, Фаст фуд

- Клиника

- Косметика

- Кулинария

- Ломбард

- Магазин продуктов

- Магазин эксклюзивных продуктов

- Мебель, кухни

- Микрофинансовая организация

- Моно магазин узкого направления

- Обувь

- Общепит

- Одежда

- Оптика

- Офис

- Парикмахерская

- Пекарня

- Пункт выдачи Интернет заказов

- Развлечения

-

Продается ПСН площадью 31 кв.м. Республика Башкортостан, цена 4 650 000 руб.