Продается помещение свободного назначения, 31 м², Уфа, ул. дмитрия купцова, 2

Пpодaётcя кoммeрческое помeщениe.
ГАБ (Готoвый арeндный бизнec) c apeндaтoрами.

Помещeние № 1. (Фaсадная часть).
Арендaтoр: «Maгaзин pазливныx напитков».
Площадь: 31 кв.м
Eжeмеcячнaя аpeндa: 31.000 pуб./мес.
Стoимость пoмeщения: 150.000 руб./кв.м
Общaя сумма: 4.650.000 pуб.

Пoмещение № 2.
Apендaтоp: Пpодуктoвый магазин у дома.
Площадь: 49,6 кв.м
Ежемесячная аренда: 49.600 руб./мес.
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м
Общая сумма: 7.440.000 руб.

Помещение № 5
Арендатор: «Яндекс Маркет».
Площадь 45,6 кв.м.
Ежемесячная аренда: 45.600 руб./мес.
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м.
Общая сумма: 6.840.000 руб.

Помещение № 6.
Арендатор: «Парикмахерская».
Площадь 45,8 кв.м.
Ежемесячная аренда: 41.220 руб/мес.; с 14.04.2025 - 45.800 руб./мес.)
Стоимость помещения: 150.000 руб/кв.м.
Общая сумма: 6.870.000 руб.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
- Адрес: г. Уфа, ул. Дмитрия Купцова, д. 2
- Район: «Затон».
Население в радиусе 500 метров:
- Квартир: 3500.
- Человек: 8750.
Соседство: Яндекс маркет, Парикмахерская, офис агентства недвижимости, магазин натуральных продуктов, магазин разливных напитков, Салон цветов, Фотостудия, магазин «Магнит Косметик».

Остановка: «Гази Загитова»
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки, трафик будет формировать остановка напротив помещения и проезжая часть.
Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику.
Парковка: Да (стихийная), свободная.
Многоквартирный жилой комплекс: Да
Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.
Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1
- Этажность: 25
- Входные группы: 1
- Материал стен: Кирпичный
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 3 м
- Наличие воды: Централизованное
- Охранно-пожарная сигнализация
- Электрическая мощность: от 7 кВт до 15 кВт на каждое помещение. Уточняйте при переговорах
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Индивидуально у каджого арендатора
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор
- Место для вывески: Есть

В перспективе идеально подойдёт для:

- Автозапчасти и аксессуары

- Аптека

- Ателье

- Банк

- Барбершоп

- Женское белье, колготки

- Букмекерская контора

- Бутик

- Ветеринарный магазин

- Всё для праздника, салюты, шары

- Детский магазин

- Детский сад

- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.

- Кафе, Фаст фуд

- Клиника

- Косметика

- Кулинария

- Ломбард

- Магазин продуктов

- Магазин эксклюзивных продуктов

- Мебель, кухни

- Микрофинансовая организация

- Моно магазин узкого направления

- Обувь

- Общепит

- Одежда

- Оптика

- Офис

- Парикмахерская

- Пекарня

- Пункт выдачи Интернет заказов

- Развлечения

- Разливные напитки

- Ресторан

- Рыболовный

- Салон красоты

- Сантехника

- Связь

- Спорт

- Спортзал

- Стоматология

- Стройка, строительные материалы

- Суши

- Табачная продукция

- Фрукты, овощи

- Хозтовары

- Цветы

- Школа иностранных языков

- Экспресс анализы

- Электроника

- Ювелирный

Продается ПСН площадью 31 кв.м. Республика Башкортостан, цена 4 650 000 руб.