Продажа помещения свободного назначения, 303 м²

ОТ COБСТВЕННИКА. БEЗ КOМИCCИИ.

Продaется помeщeниe плoщaдью 303 кв. м. по ул. Менделeевa, 1.
Bозможность купить помещениe пo даннoму адpесу.

- Один из xорошиx вaриантoв нa рынке коммeрческой недвижимоcти гoрoдa Уфа на дaнный мoмeнт, не так многo пpедложeний;
- Был интeреc к пoкупке соседнего помещения с Арендатором именно по адресу Менделеева - собственник продавать передумал - сейчас имеется такая возможность!
Надежные сетевые Арендаторы, с постоянным продлением договоров:
- Главпивторг(1 этаж), Почта России(2 этаж);
- Долгосрочный договор с Почтой России;
- 3 отдельных входа.

- 1, 2 этажи с постоянными Арендаторами;
- Помещение пользующейся спросом прямоугольной формы на 1 этаже, свободная планировка на 2 этаже. Возможно сдать целиком, по частям подороже.
На что обращаем внимание!
Рост ЦЕНЫ на коммерческую недвижимость возможен от 25% за 2-3 года, реальный опыт, на крови и поте.
Это помимо арендного прибытка. Суммарно Это СВЕРХВЫГОДНО.
Имеются надежные Арендаторы, которые точно окупят объект.
Обращаем внимание и на цену за квадратный метр - она ниже рынка. 
Также на личное усмотрение Покупателя, как предпринимателя - по поводу развития объекта, его видения перспектив развития:
- Повышение арендной ставки, индексации;
- Замена Арендатора на более перспективного;
- Использование площади для своего бизнеса.
- Имеется Покупатель на данный момент, ведем переговоры, с продажей не торопимся. 
Не исключен частичный бартер, цена будет выше. 
- Остановка Аптека №2;
- Жилой массив, высокоэтажные новостройки(ЖК Символ);
- Автомобильный и пеший трафик;
- Выезд в Центр, Монумент Дружбы, Иремель, на проспект Салавата Юлаева, на трассу М-5;
- Ваша личная парковка.
- Выгодно! Вложил средства в надежный арендный бизнес - окупил, захотел - продал по цене выше(арендная ставка увеличивается). В отличие от другого вида бизнеса, стабильно, не требует большого внимания.;
- В целом, по городу не так много предложений по арендному бизнесу на данный момент, так как собственники стараются НЕ продавать хорошие помещения. Рынок знаем. Иногда и передумывают продавать хорошие доходные помещения, просто посадив Арендатора. 
- Обращаем внимание и предлагаем лучшие объекты в регионе.;

Обращаться с ГОТОВНОСТЬЮ к сделке!
По иному, не беспокоить.
Торга от указанной суммы - нет.
Если есть интерес по данной цене - обращаемся.