Продаем помещение свободного назначения, 270 м²

Предлaгаетcя к пpoдаже помещeние плoщадью 270 кв. м. по ул. Мендeлeевa, 1.
Boзмoжнocть купить xорошеe помeщениe пo дaннoму адpеcу.

Пpeдлагаeм к пoкупке нaдeжного Аpeндaторa - Гостиница «Cтолица», с аккуратными пoмeщениями c pемонтoм. Cидят «навcегдa»!

- Эксклюзив, никто из соceдей не пpoдает, нигде не дублируется;
- Варианты под Общепит, Общепит с доставкой, Кофейню, «Самокат», Гостиницу, Офис.
- Под Общепит имеются удобства под вытяжку;
- 1 этаж по документам;
- Приятное состояние помещений, ремонт;
- Возможность подъема арендной ставки и сделать из объекта лучшую «конфетку»;
 - Один из хороших вариантов на рынке коммерческой недвижимости города Уфа на данный момент;
 - Возможность общаться по цене;
На что Обращаем внимание:
- Возможность сделать свободную планировку по плану, 211,66 кв.м. по основной площади, дополнительно +58,8 кв.м. под дополнительные помещения.
Это открывает простор для разных видов деятельности.
- Однозначно приятные помещения в хорошем виде, аккуратные Арендаторы;
- Свободная планировка - сдается по цене выше. Прилагаем планировку, имеется 3 прямоугольных помещения от 70 кв.м. - ликвидный формат, для сдачи. Это не сложные кабинеты, стены не несущие;
- Использовать помещение на свое предпринимательское усмотрение, развитие. Цена за кв.м. при этом - ниже рынка;
- Использование помещений для своего дела;
- 1ый этаж фактически и по документам(имеется небольшая лестница);
- Не исключен частичный бартер;
 - Вход со двора;
- Жилой массив, высокоэтажные новостройки(новый ЖК Символ);
- Возможность сделать как вложение в коммерческую недвижимость, или покупка для своего дела(офис, клиника, гостиница) - на ваш выбор. Ранее располагался рабочий офис.
Арендаторы с постоянным продлением договоров, заинтересованные в продолжении сотрудничества:
- Гостиница «Столица»(большая часть), Парикмахерская «Юлия», на данный момент;
- Нормальная окупаемость, о возможностях ускорения - при личном общении
Обращаем внимание и на покупку для своего дела, такая возможность имеется;
- Остановка Аптека №2;
- Автомобильный и пеший трафик;
- Выезд в Центр, Монумент Дружбы, Иремель, на проспект Салавата Юлаева, на трассу М-5;
- Ваша личная парковка.
- Был интерес к покупке соседнего помещения с Арендатором именно по адресу Менделеева 1 - другой собственник продавать передумал - сейчас имеется такая возможность!
- Выгодно! Вложил средства в надежный арендный бизнес - окупил, захотел - продал по цене выше(арендная ставка увеличивается). В отличие от другого вида бизнеса, стабильно, не требует большого внимания.;
- По городу не так много предложений по арендному бизнесу на данный момент, так как собственники стараются НЕ продавать хорошие помещения, бывает и передумывают с продажей, а предложений в целом не так много;
- Обращаем внимание и предлагаем лучшие объекты в регионе.;

Обращаться с ГОТОВНОСТЬЮ к сделке! По иному, не беспокоить. Заинтересованные есть, интересует КОНКРЕТНЫЙ диалог и предложения.