Продаю помещение свободного назначения площадью 255.5 м² расположенное по адресу Уфа, ул. Менделеева, 137, цена 61 000 000 руб.
CРOЧНAЯ ПPОДAЖА!!! Уникального кoммеpчеcкого помещения!!!
Aдрec: ул. Meндeлеева, 137
Фоpмат: гoтовый apeндный бизнeс
Oписaниe oбъекта
Bсeм добpого врeмeни!
Пpодаётся уникaльнoe кoммepческое пoмeщениe плoщадью 255 м?, с oчeнь активным пешехoдным трaфиком (тaкиx мecт в гopоде единицы).
Арендатор один из крупнейших банков России, банк ВТБ.
Действующий долгосрочный договор аренды, стабильные ежемесячные поступления порядка 500.000 рублей в месяц + К/У оплачивается отдельно арендатором.
С ежегодной индексацией.
Чистая продажа без залогов и обременений.
Объект редкий: банк + красная линия + шикарный пешеходный трафик.
Продажа актуальна, пока в продаже интересующий меня обьект.
Финансовые показатели
Арендный доход: 491 650 ? / месяц
Цена продажи: 61 000 000 ?
Доходность: высокая, объект полностью окупаемый
Формат: пассивный доход без операционного управления
Ключевые преимущества
Надёжный арендатор — Банк ВТБ
Долгосрочный договор аренды
Отдельный вход, «красная линия», высокий пешеходный и автомобильный трафик
Ликвидная локация
Готовый инвестиционный объект — не требует вложений
Чистые документы
Собственник — физическое лицо
Продажа без обременений
Кому подойдёт
Частным и институциональным инвесторам
Тем, кто ищет стабильный доход с минимальными рисками
Для диверсификации инвестиционного портфеля
Звоните или пишите —
Предоставлю финансовую модель, договор аренды и отвечу на все вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.