Продается помещение свободного назначения, 243.7 м²

Арт. 92077225. Продается многофункциональное помещение общей площадью 250 кв.м в деловом центре Уфы.

Объект можно использовать как готовый бизнес (СПА, бассейн, медицинский центр, офис, салон красоты, фитнес-пространство), либо полностью перепрофилировать под ваш проект.
• Долгосрочная аренда • Аренда с последующим выкупом• Классическая покупка

(возможно деление)45 кв.м
2 кабинета
санузел
кондиционер,отдельный вход

90 кв.м
2 кабинета
санузел
раздевалка
прачечная
отдельный вход

140 кв.м
бассейн
сауна
комната под СПА процедуры
душевые
2 кабинета
отдельный вход

Все внутренние перегородки можно демонтировать. Помещение легко адаптируется под любой формат бизнеса.

2 санузла
система вентиляции
кондиционеры
3 входа (2 с красной линии, 1 со двора) закрытая парковка со шлагбаумом

Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусные маршруты во все районы города.

Удобный выезд на основные транспортные артерии.

В пешей доступности• Гостиный двор • торговый центр • супермаркеты • фитнес-клуб • парк и сквер • школа• поликлиника • кафе и сервисы доставки

Центральная деловая часть города обеспечивает постоянный поток клиентов.

В помещении остаются инженерные системы, вентиляция, кондиционеры.
По договоренности возможно оставить часть мебели, оборудование, элементы декора и бытовую технику.

1 собственник — взрослый собственник.
Объект подходит для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Центр города + отдельные входы + парковка — редкое сочетание для коммерческой недвижимости.