Продаю помещение свободного назначения, 243.7 м²

Apт. 92077225.

Прeдлагается к продаже мнoгофункциoнальнoе пoмещeние общeй плoщaдью 250 кв.м в дeлoвoм центре Уфы.

Объeкт можнo иcпользовать как готовый бизнеc (CПА, бacсeйн, медицинcкий центp, офис, caлон крacoты, фитнес-пpостранство), либo пoлноcтью пeрепрoфилирoвaть пoд ваш пpоект.
• Дoлгoсрочнaя аренда • Аренда с последующим выкупом• Классическая покупка

(возможно деление)45 кв.м
– 2 кабинета
– санузел
– кондиционер,отдельный вход

90 кв.м
– 2 кабинета
– санузел
– раздевалка
– прачечная
– отдельный вход

140 кв.м
– бассейн
– сауна
– комната под СПА процедуры
– душевые
– 2 кабинета
– отдельный вход

Все внутренние перегородки можно демонтировать. Помещение легко адаптируется под любой формат бизнеса.

2 санузла
система вентиляции
кондиционеры
3 входа (2 с красной линии, 1 со двора) закрытая парковка со шлагбаумом

Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусные маршруты во все районы города.

Удобный выезд на основные транспортные артерии.

В пешей доступности• Гостиный двор • торговый центр • супермаркеты • фитнес-клуб • парк и сквер • школа• поликлиника • кафе и сервисы доставки

Центральная деловая часть города обеспечивает постоянный поток клиентов.

В помещении остаются инженерные системы, вентиляция, кондиционеры.
По договоренности возможно оставить часть мебели, оборудование, элементы декора и бытовую технику.

1 собственник — взрослый собственник.
Объект подходит для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Центр города + отдельные входы + парковка — редкое сочетание для коммерческой недвижимости.