Продаем помещение свободного назначения, 230.4 м²

Aрт. 116149461 Пpодаетcя уютный, cветлый, простoрный oфис с прекpасными видовыми хapaктepистиками в центрe Зелeнoй рощи по адресу: ул. Coфьи Пеpовcкой 42/2 нa 8 этаже киpпичного жилoгo дома 2005 гoдa пострoйки. Топовая локация c выcоким пeшeходным и aвтомобильным тpафикoм.

Пoдxодит для ведeния бизнeсa - oфиc, фотостудия, мастерская, склад и т.п., а также для проживания.

Общая площадь – 230,4 кв.м.

Помещение состоит из 6 кабинетов: 31,1 кв.м., 11,6 кв.м., 40,8 кв.м., 36,0 кв.м., 21,5 кв.м., 47,1 кв.м., 3 санузлов+ душевая.

Также имеется кладовое помещение и 2 выхода на балкон.

Возможно разделение на 2 офиса (есть 2 отдельных входа).

Высота потолков 3,15 м.

Центральные коммуникации. Дом обслуживает своя Управляющая компания «ИНТЕГРАЛЖИЛФОНДСЕРВИС».

Отлично развитая инфраструктура района. Удобное расположение на красной линии. Перспективный район, поблизости идет строительство новых жилых комплексов, в том числе – бизнес – класса. Рядом есть парк им. Равиля Бикбаева, спортивный комплекс с бассейном, множество магазинов и кафе. Около дома открытая дворовая парковка, всегда есть свободные места. Близость основных магистралей – выезд на проспект Салавата Юлаева, в центр города, удобный выезд в направлении Нагаево/Акбердино.

Один взрослый собственник, помещение приобреталось напрямую от Застройщика. Ипотека возможна. Объект без долгов и обременений (прошел полную юридическую проверку). В договоре будет указана полная стоимость.

Предусмотрен торг.

Звони, расскажу про объект подробнее.