Продается помещение свободного назначения, 218.8 м²

Готовый арендный бизнес: 218,8 м?, 2 входа, красная линия

Основные характеристики:
Красная линия — трафик и видимость
218,8 м? и 2 отдельных входа — гибкость для любого бизнеса
Арендаторы уже работают — доход с первого дня
15 кВт с возможностью увеличения
Парковка перед входом
Кирпичный дом 2012 г.
Экономия на коммуналке круглый год

Почему цокольный этаж — это выгодно:
— Летом помещение прохладное — экономия на кондиционерах и электричестве
— Зимой отопление дешевле, чем на первых этажах (котельная с регулировкой температуры)
— Высота потолков 3,55 м — ощущение простора, нет «подвального» эффекта

Планировка и технические преимущества:
— 2 отдельных входа с улицы — можно разделить помещение на два бизнеса или организовать поток клиентов и зону разгрузки
— Основной зал 135,2 м? свободной конфигурации + блок подсобных помещений
— Возможность увеличения электрической мощности при необходимости

Локация и трафик:
— Красная линия ул. Артёма
— Отличный пешеходный трафик — жилой массив, плотная застройка
— Достаточное количество парковочных мест перед входной группой
— Развитый спальный район — стабильный спрос на товары и услуги

Подойдёт под любой формат бизнеса:
Магазин / шоурум
Сфера услуг, бытовые услуги
Салон красоты, барбершоп, студия
Фитнес-студия, йога, танцы
Медицинский / косметологический центр
Образовательный центр, детские секции
Офис, пункт выдачи, склад + шоурум

Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время!
Если не дозвонились - пишите в чат!
Помогу одобрить ипотеку!














Код пользователя: 155147
Номер в базе: 8303794