Продаю помещение свободного назначения, 200 м²

Продается автокомплекс в курортной зоне на озере Банное!

Предлагаем уникальную возможность приобрести полностью укомплектованный автосервис, расположенный на оживленной трассе Белорецк-Магнитогорск в Абзелиловском районе. Это идеальное место для бизнеса, так как в округе нет аналогичных сервисов, что обеспечивает стабильный поток клиентов, круглый год.

Что входит в комплекс:

Нежилое одноэтажное капитальное кирпичное здание общей площадью более 200 кв. М., включающее:

-Бокс с подъемником на одну автомашину.

-Бокс с ямой, вмещающий 2-3 автомобиля.

-Мокрый бокс под автомойку на одну машину.

-Отдельный шиномонтажный передвижной павильон, утепленный, для возможности работы в зимний период, с новым профессиональным оборудованием, закупленным в 2023-2024 годах.

Очень много импортных инструментов и оборудовании, так же остаются будущему владельцу. Сумма инструментов и оборудований больше 3-4 млн.

Автомагазин, с налаженной системой доставки автозапчастей (приобретение запчастей и комплектующий по оптовой цене ниже рыночной на 20-40%) и сформированной клиентской базой. Остается большой ассортимент запчастей.

Дополнительные преимущества:

Земельный участок площадью 15 соток с видом разрешенного пользования: для размещения здания автосервиса, категорияземель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид пользования соответствует именно для ведения бизнеса в сфере автомобильного сервиса. Таких земель на территории Банного более не имеется. Расположение вблизи автотрассы согласовано с государственной организацией в сфере дорожного хозяйства Респ. Башкортостан, те самым можно не опасаться каких-либо претензий и ограничений со стороны дорожных служб, проезд на территорию предусматривает поворот на автодороге и запрещает установления препятствий для заезда и ведения деятельности сервиса.

На территории имеется возможность расширения и организации дополнительных бизнес проектов, таких как стройдвор, мойка самообслуживания или автостоянка.

Собственные инженерные сети: канализация, водоснабжение из скважины, электричество 380 квт с собственным трансформатором. В настоящий момент на финальном этапе проводится процесс передачи для обслуживания трансформатора на баланс энерпоставляющей организации АО Россети и уменьшение платы за поставляемую электроэнергию, с увеличением поставляемой мощности на 20%.

Асфальтированная территория и капитальный ремонт здания, проведенный в 2023 году.

Перспективное место положение:

Автокомплекс находится в курортной зоне, рядом с Азс Башнефть и большим количеством населенных пунктов, что гарантирует высокий трафик клиентов круглый год.

Полностью готовый бизнес, который можно запустить в любой день.

Причина продажи — переезд в другой город и развитие нового бизнеса.

Есть Бизнес План, Что Нужно Сделать И Как Запустить Сервис.

Возможно Так ЖЕ Получить Субсиди.