Продаем помещение свободного назначения, 19.6 м²

Готовый арендный бизнес: помещение 19,6 м? на красной линии

Помещение с арендатором: доход с первого дня после сделки

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома на оживлённом перекрёстке ул. Российская / ул. Шота Руставели (Уфа, Орджоникидзевский район).
Продажа от собственника, документы проверены.

Доход:
- Арендатор уже в помещении: салон красоты
- Арендная плата 28 000 ?/мес. + счётчики
- Окупаемость 12 лет 6 месяцев
- Цена 4 200 000 ? (214 286 ?/м?)

Локация:
- Красная линия, первая линия от дороги
- Активный пешеходный и автомобильный трафик
- Бесплатная парковка на улице, 5 мест
- Рядом Городской дворец культуры

О помещении:
- 19,6 м?, 1 этаж
- Потолки 3,5 м
- Отдельный вход с улицы
- Есть место под вывеску
- Чистовая отделка
- Санузел (унитаз и раковина)
- Электросеть 10 кВт, центральное отопление
- Дом в эксплуатации

Кому подойдёт:
- Инвестору, которому нужен пассивный доход с готовым арендатором
- Предпринимателю под свой бизнес: салон, пункт выдачи, магазин, услуги, офис
- Тем, кто хочет вложиться в недвижимость на проходном месте















Код пользователя: 217002
Номер в базе: 14595483