Продаю помещение свободного назначения, 184.3 м², Кабаково

Прoдaeтся Дом в д. Kабаково! ЕCТЬ BОЗMOЖНОСTЬ ПEPEBECTИ В СТАTУС KОММЕРЧЕСКOГO ПОMEЩЕHИЯ! Pacпoлoжен учacток нa краснoй линии! Pазмep учаcтка -20 сoтoк позволяет вoзвeсти рядoм помещeниe под сетевой мaгазин!

По техническому состоянию строения:- Стены возведены под крышу.

- Окна, двери не установлены.

- Материал стен- керамзитобетонные блоки.

- ЖБИ- перекрытия. - Кровля- профнастил.

- Фундамент ленточный. Соблюдены все необходимые СНИПы.

Электричество 380 Вт . Договор с электро-сбытовой компанией заключен.

Градостроительный план имеется. Помещение было задумано и возведено как кафе-магазин, соответственно были получены все необходимые разрешительные документы. В настоящее время дом переведен под ИЖС, но при необходимости можно обратно переоформить как нежилое. Перед домом засыпана и выравнена площадка под парковочные места приблизительно на 50 машиномест.

Участок под парковку раз межован.

Инфраструктура деревни развита, имеется все для комфортного проживания: школы, детские сады, больница. сетевые(Магнит, Пятерочка) и несетевые магазины, дом культуры. Деревня очень быстро застраивается. До Уфы 35 км. Общественный транспорт ходит регулярно: 121-К, 253, 604. В пешей доступности лес, река Белая. По ситуации : Один взрослый собственник. без долгов и обременений. Дом не стоит на кадастровом учете. Продаем практически по себестоимости, так как планы поменялись. Звоните, при необходимости поможем с одобрением ипотеки.

Продается ПСН площадью 184.3 кв.м. Республика Башкортостан, цена 4 200 000 руб.