Продается помещение свободного назначения, 180.4 м²

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ УФЫ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ

г. Уфа, ул. Карла Маркса, 37/4
Бизнес-центр Капитал

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 180,4 м? в одном из самых востребованных деловых районов города.

Объект расположен на первом этаже бизнес-центра и имеет отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и удобные подъездные пути.

Главные преимущества объекта:

Центр города
Первый этаж
Отдельные входы с парадной стороны здания
Возможность размещения двух независимых арендаторов
Готовое помещение с качественной офисной отделкой
Высокий инвестиционный потенциал

Помещение функционально разделено на две автономные зоны:

44,7 м?
114 м?

Каждая зона имеет собственный вход с фасадной части здания со стороны Довлатовского переулка, что позволяет использовать помещения как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.

Дополнительно предусмотрены:

Общая входная группа со стороны внутреннего двора БЦ
Просторный коридор
Два санузла
Стеклянные перегородки и возможность перепланировки под задачи бизнеса

Техническое состояние:

Чистовая офисная отделка
Исправные инженерные системы
Проведено обслуживание вентиляции и кондиционирования
Установлена автоматическая пожарная сигнализация
Помещение не требует дополнительных вложений

Локация, которая работает на бизнес

Бизнес-центр Капитал расположен в историческом и деловом центре Уфы, в окружении банков, офисов крупных компаний, государственных учреждений, ресторанов, гостиниц и объектов инфраструктуры.

В шаговой доступности:
Гостиный двор
Арт-КВАДРАТ
Центральные улицы Карла Маркса, Ленина, Чернышевского
Банки, кафе и рестораны
Остановки общественного транспорта

Ранее помещение занимал Рост банк, что подтверждает высокий уровень безопасности, надежности и статусности объекта.

Идеально подойдет под:

• банк или финансовую организацию
• медицинский центр
• офис компании
• образовательный центр
• нотариальную или юридическую контору
• IT-компанию
• салон услуг премиального сегмента
• инвестиционный объект с несколькими арендаторами

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Такие помещения с отдельными входами в центре Уфы появляются на рынке крайне редко.